合飞律师

一、厂房房东收电费13犯法吗 1. 违法行为。 若房东以1.3元/度的高价收取电费，往往被判定为违规收费且违背当地电价政策。 按照我国《电力法》第44条，禁止在电费上额外收费。 超出当地政府制定的电价范围也涉嫌违法。 2. 投诉途径。 若房东所收电费远超当地供电部门规定的价格，租客有权进...

一、租赁甲方合同怎么签约 以下是签订租赁甲方合同（即出租方合同）的一些要点： （一）明确租赁物相关信息 1. 详细描述租赁物的具体情况，包括名称、规格、数量、质量状况等，例如需写明具体地址、面积、房型结构等，确保租赁物信息准确无误。 2. 租赁物的用途也需明确规定，比如房屋是用于居住、办公还...

一、小区房屋租赁合同怎么签 签订小区房屋租赁合同需要注意以下方面： （一）明确双方信息 合同中要写明出租方（房东）和承租方（租客）的姓名、号码、联系电话等基本信息，确保双方身份可查。 （二）房屋基本情况 1. 详细写明房屋地址，包括小区名称、楼号、单元号、房号等。 2. 描述房屋的面积、...

一、房屋租赁合同怎么办 办理房屋租赁合同主要有以下步骤： 1. 明确合同双方信息。包括出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保信息准确无误。 2. 确定房屋相关信息。详细写明房屋的地址、面积、户型等情况，同时注明房屋的用途，例如居住、商用等。 3. 约定租赁期限。要明确租赁开始日...

一、租赁合同怎样修改 租赁合同的修改需要从多方面考虑。 （一）合同主体相关修改 1. 若出租方或承租方的名称、身份信息等发生变化，应准确更新。例如企业名称变更后，要将新名称替换到合同中的相应位置，并附上相关变更证明材料的说明条款。 2. 若主体发生转让等情况，要明确转让后的权利义务承接关系，...

一、怎样签订店铺租赁合同呢 签订店铺租赁合同需注意以下几点： 1. 明确合同主体。要核实出租方是否为店铺的合法所有者或有权出租者，查看相关产权证明或授权文件。 2. 租赁店铺的基本信息。包括店铺的具体位置、面积、经营范围等，确保与双方约定一致。 3. 租赁期限与租金。明确租赁开始和结束的时间...

一、房屋租赁合同怎样备案 房屋租赁合同备案一般按以下流程进行： （一）准备材料 1. 房屋租赁合同。 2. 房屋租赁当事人身份证明。 3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明。 （二）办理地点 一般到当地的房地产管理部门或其指定的办事机构办理备案手续。 （三）办理流程 1. 当事人...

一、德佑租赁怎么签合同 德佑租赁签合同主要有以下步骤： （一）前期准备 1. 租客应明确自身需求，如租赁房屋的位置、面积、户型等基本要求。 2. 房东要准备好明等能证明房屋权属的材料，确保有权出租。 （二）洽谈协商 1. 租客与德佑的经纪人确定租金金额、支付方式（如月付、季付等）、租赁期...

一、怎样签店面租赁合同书 签店面租赁合同书主要有以下步骤： 1. 明确合同主体。要确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号等，单位则需明确名称、法定代表人等，确保双方具有签订合同的主体资格。 2. 店面情况。详细描述店面的位置、面积、用途等。例如，地址需精确到门牌号，用途要明确是商业经营还是...

一、租赁合同无原件给谁 如果租赁合同无原件，一般情况下： 1. 如果是向诉讼，没有原件但有复印件等其他证据佐证租赁关系存在的情况下，可以将复印件等证据提交给法院。不过，复印件的证明力相对较弱，如果对方在诉讼中对复印件的真实性不予认可，并且没有其他证据辅助证明，可能面临败诉风险。 2. 如果是向...