合飞律师

一、租户不交房租就跑了可以报警吗 租户不交房租就跑了，这种情况可以报警，但警察一般会根据具体情况处理。 从法律角度看，租户与房东之间存在合同关系，租户按时支付房租是基本义务。租户不交房租且擅自离开，属于违约行为。 报警后，警察可能会基于以下不同情况处理：若警察认为这只是普通民事，可能会建议房东...

一、房屋租赁合同违约条款怎么写的 房屋租赁合同违约条款通常可从以下几方面撰写： **一、明确违约情形** 需详细列举可能构成违约的具体行为。例如，承租方未经出租方书面同意擅自转租房屋；承租方逾期支付租金达到一定天数；出租方未按约定提供房屋或擅自提前收回房屋等。 **二、约定违约责任承担方...

一、买车被骗签了融资租赁合同怎么办 若买车时被骗签了融资租赁合同，可按以下步骤处理： 首先，收集证据。这至关重要，要尽可能收集与此次交易相关的各类证据，如购车过程中的聊天记录、通话录音、书面协议、付款凭证等。这些证据需能证明存在欺诈行为，比如对方虚假承诺车辆性质、价格等关键信息。 其次，尝试与...

一、房租到期租户拆装修怎么办 房租到期后，租户拆除装修的行为可能会引发法律纠纷。一般来说，如果中明确规定了租赁期满后装修的归属及处理方式，应按照合同约定执行。 1. 若合同约定装修归房东所有，租户拆除装修则构成违约，房东有权要求租户恢复原状或赔偿损失。租户应承担因拆除装修给房东造成的经济损失，包...

一、企业租赁厂房被拆有没有赔偿金 企业租赁的厂房被拆除是否有赔偿金，需根据具体情况判断。 1. 若厂房拆除是因政府依法进行的城市规划、基础设施建设等公共利益行为，且中对此有约定，一般情况下企业可依据合同要求出租方给予相应的赔偿金，以弥补因厂房拆除给企业造成的损失，包括搬迁费用、临时安置费用等。...

一、拆危房租户有补偿吗怎么算赔偿 拆危房租户一般是有补偿的。 补偿通常包括以下几个方面：1. 房屋拆迁补偿，根据房屋的面积、结构、装修等情况进行评估确定补偿金额；2. 临时安置补偿，用于支付租住户在拆迁期间的临时居住费用，一般按照一定的标准和时间计算；3. 搬迁补偿，对租住户因拆迁而进行的搬迁所...

一、商品房拆了如何补偿房租 商品房被拆除后，补偿房租的方式通常如下： 1. 过渡安置费：拆迁方会根据被拆迁房屋的面积、地段等因素，向被拆迁人支付一定期限的过渡安置费，以保障其在拆迁期间有地方居住。过渡安置费的标准一般由当地政府规定，通常是每月每平方米一额。 2. 租金补贴：在一些情况下，拆迁方...

一、被骗签了房屋租赁合同报案有效吗 被骗签房屋租赁合同后报案是有效的。具体分析如下： 其一，从法律性质看，若在签订合同过程中存在欺诈行为，比如一方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，诱使另一方作出错误意思表示而签订合同，这可能构成合同欺诈。这种行为不仅违反了民事法律中关于诚实信用的原则，在情节严重...

一、房东签了租赁合同违约需要赔偿吗 房东签了租赁合同后违约通常需要赔偿。根据《中华人民共和国》规定，依法成立的合同受法律保护，双方应按约定履行义务。房东违约即违反合同约定，需承担违约责任。 若租赁合同中有明确约定违约金或违约赔偿方式，房东应按合同约定进行赔偿。比如合同约定房东提前解约需支付租客一...

一、房租到期租户拆装修怎么处理 当房租到期租户拆除装修时，应根据具体情况进行处理。 1. 若中有明确约定租户在租期满后不得拆除装修或拆除需经房东同意等相关条款，而租户未经同意拆除装修，房东有权要求租户恢复原状或赔偿损失。房东可通过与租户协商解决，若协商不成，可向提起诉讼。 2. 若租赁合同未对...