合飞律师

一、因拆迁不可抗拒的租房合同怎么办 因拆迁导致不可抗拒的情况，对于租房合同可作如下处理： 1.若拆迁行为明确影响到的继续履行，致使合同目的无法实现，双方可以协商。一般来说，拆迁方会给予租客一定的搬迁补偿和安置协助，租客应配合拆迁工作。 2.若拆迁只是暂时影响到租赁房屋的使用，房东应及时通知租客...

一、长期租房拆迁租客有补偿吗 一般情况下，长期租房拆迁时租客通常是没有直接补偿的。因为是给予房屋所有权人的，用于补偿其因拆迁而遭受的损失。 然而，在某些特定情况下，租客可能会享有一定的权益。比如，如果中明确约定了因拆迁导致租客无法继续居住时，房东应给予租客相应的补偿，如搬迁费用、临时安置费用等，...

一、承租房拆迁承租人有补偿吗 承租房拆迁时，承租人通常是有一定补偿的。 1.搬迁补偿：因拆迁导致承租人需要搬迁，会获得相应的搬迁费用补偿，用于支付搬迁过程中的实际支出，如搬运费、临时安置费等。 2.停产停业损失补偿（如果适用）：如果承租房用于经营活动，因拆迁造成停产停业的，承租人有权获得相应的...

一、租房期间房主卖房怎么办 租房期间房主卖房，租客权益受法律保护。 首先，根据“买卖不破租赁”原则，在租赁关系存续期间，即使房屋所有权人将房屋转让给他人，原租赁关系依然有效。新的房屋买受人应当继续履行原，租客有权按照原租赁合同约定的条件，在租赁期限内继续使用房屋。 其次，房主在卖房时，负有通知...

一、刚签完租房合同又不想租了怎么办 刚签订完租房合同又不想租了，通常需要根据合同约定来处理。一般情况下，合同中会明确规定违约条款及相关责任。 如果合同约定了违约金，你需要按照约定向房东支付相应的违约金。违约金的数额通常是根据租金的一定比例确定的。 如果合同没有约定违约金，你可以与房东协商。尽量...

一、租房不退押金破坏他的家电犯法吗 租房不退押金，租客破坏家电的行为是犯法的。 从法律角度看，押金的退还问题与家电的损坏属于不同的法律关系。房东无故不退押金，租客可通过合法途径解决。例如，依据的约定，若满足退还押金条件，可先与房东协商，要求其按约退还；协商不成的，可向相关调解机构申请调解，或通过...

一、房东租房没有合同犯法吗 房东租房没有签订书面合同并不必然违法。 租赁期限不满六个月的，当事人可以选择口头形式订立，这种情况下没有书面合同不违法。但租赁期限六个月以上的，法律规定应当采用书面形式订立合同。若房东与租客未签订书面合同，且租赁期限在六个月以上，虽然不构成刑事违法，但在民事层面存在诸...

一、租客死在出租屋对房东有影响吗 租客死在出租屋对房东通常会有一定影响。 从法律角度看，如果租客的死亡是自然原因导致，且房东在租赁过程中已尽到合理的安全保障义务，如提供安全的居住环境、定期检查房屋设施等，那么房东一般无需承担直接责任。但如果房东存在过错，比如房屋存在严重安全隐患却未及时修复，或者...

一、出租房房东不退押金可以报警吗 出租房房东不退押金，租客可以报警，但报警未必能彻底解决问题。 从性质上来说，房东与租客关于押金退还的纠纷，多属于民事合同纠纷范畴。警方主要职责在于维护社会治安、处理刑事及治安案件等，对于此类，警察通常会进行调解。 若警方介入调解，可能促使双方就押金退还问题进行...

一、租房做民宿合同要怎么签订 签订租房做民宿的合同，需关注以下要点： （一）明确合同双方。详细列出出租方与承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式、地址等，确保双方身份准确无误。 （二）清晰租赁房屋信息。对房屋具体位置、面积、户型结构、附属设施设备等进行精准描述，防止后续因房屋情况产生争议。...