合飞律师

一、我拖欠了房租，我该怎么办 首要事项在于，房东应于适当时间内催促租客缴纳租金事宜，且租赁双方亦需要进行充分协商以寻求妥善解决方案。 若租客确因财务状况所限而无法按时交纳租金，房东需对此表示体谅并给予宽限期，以便租客能够筹集足够资金。 如此一来，不仅有助于维持双方良好的合作关系，同时也能让租客...

一、租客提前退房,租金如何退还 提前解约而房东拒绝退还租金在法律上是被允许的，这主要是由于此类情况通常是由承租方单方面违反了租赁协议所导致的，房东因此拥有权利扣除相应的租金以作为违约金。 若房东在租赁协议中存在所禁止的无效条款，那么他才有可能解除该合同并提前终止租赁关系，否则的话，他将不得不承担...

一、住房租赁项目是限制经营范围吗 住房出租并不必然地划入限制性经营领域。该类业务的许可权往往受法律及地方政策的制约。从法律角度讲，只要相关租务活动遵循法纪、遵循住屋租赁行业常规、获得适当手续与资质，如房产合法使用权、租赁合约的合理制定等等，这类租房行为通常不被视为非法。 然而，在特殊情况下，可能...

一、欠房租有诉讼时效吗 拖欠房租也有诉讼时效限制。一般而言，房租争议遵守三年的时效。若权利受损及义务人已知晓，诉讼时效即开始计算。在中，如已明确规定支付房租期限，则从该期限结束之日起算诉讼时效。若无明文规定，可根据交易习惯推定。租赁期不满一年者，应于租赁期满时支付；超过一年者，应按年支付，不足一年...

一、房租房主合同违约怎么赔偿 当合同出现违约情况时，应该采取以下几种方式进行赔付：首先是实际履行，也就是说当你的合作伙伴犯了错误，你有权要求他们去纠正并恢复原状，其次是采取补救措施，这就是告诉他们需要对所犯的错误进行纠正弥补，第三个方法是赔偿损失，就是指他们需要为你造成的经济上的影响负责，需要给予...

一、门面租赁门面面临拆迁有什么赔偿 当门面租赁期间遭遇拆迁这一情况时，租户通常有权获得一系列的赔偿。首先，会有因拆迁导致的经营损失补偿。这部分赔偿涵盖了由于门面拆迁造成生意中断、客户流失等对正常经营活动产生的负面影响所带来的损失。 其次，是搬迁费用的补偿。包括将店内的设备、货物等搬运至新址所产生...

一、厂房拆迁对租赁户有没有补偿 在厂房面临拆迁这一情形时，租赁户是否能获得补偿是一个备受关注且复杂的问题。通常来说，租赁户是有可能获得相应补偿的。 拆迁对于租赁户的经营和生活往往会造成直接影响。若租赁户在租赁期间对厂房进行了合法的装修、改造，并增加了相关的附属设施，这些投入在拆迁时应得到合理的补...

一、车辆租赁合同对方违约怎么赔偿 车辆租赁合同中对方违约，赔偿方式通常依据合同约定。若合同明确了违约赔偿的计算方法或金额，可按此执行。如果没有约定，受害方有权要求违约方赔偿因违约造成的实际损失，包括车辆闲置期间的租金损失、维修费用等。同时，还可能主张因对方违约导致的间接损失，如为处理违约事宜产生的...

一、如何举证纠纷 要证明债主与负责任的关系，你可以提供以下这些证据： 1、写下的借据、欠条或者合同等书面证据。 2、如果有人做担保，请提供他们的联系方式。 3、如果有东西被抵押了，那么需要提供名字、数量、价值、地点和保管者等详细信息。 4、如果债务人拖欠，或者未完全执行承诺，要提供相关证明...

一、小区拆迁怎么补偿房东不赔偿 在小区拆迁的过程中，关于如何补偿房东以及为何会出现不赔偿的情况，需要从多个方面来进行考量。 首先，小区拆迁的补偿通常涵盖多个方面，包括房屋的重置成本价、房屋的区位补偿价等。重置成本价是指按照当前的建筑材料和人工费用等标准，重新建造与被拆迁房屋相同结构、相同面积的房...