合飞律师

一、租房子全是蟑螂能退吗 在租房子遇到全是蟑螂的情况，是否能退租需根据具体情形判断： 一是看约定。若合同中明确约定了房屋应保持一定卫生条件，无虫害等影响居住的情况，而实际出现蟑螂泛滥严重影响居住，那么租客可依据合同条款要求退租，房东应承担违约责任。 二是从法定角度。根据相关法律，房东有义务提供...

一、家属代签租房合同签谁的名字 家属代签租房合同通常应签房东的名字。因为租房合同是房东与租客之间的法律协议，只有房东有权签署合同以确认出租事宜。家属代签时，需有房东的明确授权委托书，明确家属代签的权限和范围，以确保代签行为的合法性和有效性。 若家属未经授权擅自代签，可能会引发，房东可能会以未授权...

一、租房协议不是自己名字要怎么办理居住证明 通常情况下，居住证明应由合同的承租人本人办理。若租房协议不是自己名字，可尝试以下办法。 首先，与房屋租赁合同的签订人协商，让其出具一份授权委托书，明确委托你办理居住证明事宜，包括委托事项、委托期限等内容，并由其签字盖章。 其次，携带授权委托书、房屋租...

一、租房合同到期前可以退租吗 租房合同到期前可以退租，但需根据具体情况分析相关后果。 若中明确约定了提前退租的相关条款，比如约定租客在特定条件下可提前退租且无需承担额外责任，或者约定了提前退租需支付一定违约金等，那么应按照合同约定执行。 若合同没有相关约定，租客因自身原因提前退租，构成违约。房...

一、租房房东不给退押金我该怎么办 首先，你需要仔细查看中关于押金退还的相关条款，明确房东拒绝退还押金的理由是否符合合同约定。如果合同中明确规定了在何种情况下可以扣除押金或退还押金的条件，你可以据此与房东进行沟通。 其次，若合同中未明确规定或房东的拒绝理由不合理，你可以尝试通过协商解决。与房东友好...

一、出租房子有甲醛可以告房东吗 出租房子有甲醛能否告房东，需根据具体情况判断： -若合同有相关约定。若中明确约定了房屋需符合一定的居住标准，包括空气质量、无有害气体超标等内容，而实际房屋甲醛超标，那么房东构成违约，租户可以依据合同约定，要求房东承担违约责任，如退还租金、支付违约金、赔偿损失等，若...

一、出租房扰民房主有什么责任 在出租房扰民的情况下，房主可能承担的责任需根据具体情形判断： 一是民事责任。若因租客的扰民行为对周围邻居等造成了生活干扰等损害，而房主在出租过程中存在过错，比如在签订时未对租客的居住行为进行合理约定，或者在知道租客存在扰民行为后未及时采取有效措施制止，那么房主可能需...

一、租房合同还没入住可以退吗 租房合同尚未入住是否可退，需视具体情况而定。 若合同中有明确约定，比如约定在特定情形下租客有权解除合同并退还租金押金等，且符合该约定条件，那么租客可依据合同约定主张退租。 若无相关约定，从法律层面分析，租客提前退租属于违约行为。因为合同一经签订，对双方均具有法律约...

一、租房合同上没有自己的名字可以办居住证吗 通常情况下，租房合同上没有自己的名字较难直接办理居住证。因为居住证的办理一般要求提供有效的租房合同等相关证明材料，以证明居住的合法性和稳定性。如果租房合同上没有自己的名字，可能无法充分证明该房屋是用于自己居住的，相关部门在审核时可能会因材料不齐全或不符合...

一、长期租房押金怎么收 长期租房押金的收取通常遵循以下要点： 首先，押金数额的确定。一般由出租人与承租人协商，常见的是以1至2个月的租金作为押金标准，但这并非固定规则。对于长期租房，若租赁期限较长且房屋设施设备较多、价值较高，可适当提高押金数额，以保障房屋及其附属物品在租赁期间不受损坏，同时也确...