合飞律师

一、开发商逾期交房的,如何主张违约金赔偿 1、开发商逾期交房的可以按照已交房款总额乘以同期利率及逾期时间主张违约金赔偿,购房者与开发商签订的房屋买卖合同中约定逾期交房违约金金额的,可以依据约定主张违约金赔偿。 2、法律依据：《》 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约...

一、员工在职期间开设公司,是否需要承担竞业限制违约金 1、员工在职期间开设公司，如果与在职公司具有竞业竞争关系，则属于违反竞业限制协议的行为。竞业禁止协议是公司与劳动者签订的，属于劳动者与公司的真实意思表示。 2、法律依据：《》 第二十三条 用人单位与劳动者可以在中约定保守用人单位的和与相关的...

一、合同中没写违约金能不赔偿吗 1、合同中没写违约金，一般不能不赔偿。因为当事人可以协商订立关于违约金的补充协议;如果协商不成的，可根据合同的相关条款或者交易习惯来确定违约责任;如果仍不能确定的，受损害方还可以根据标的的性质、及损失的大小，合理地选择请求对方承担修理、重作、更换等责任。 2、法律...

一、惩罚性赔偿3倍的规定是什么 经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。具体参照《中华人民共和国》第55条的规定 惩罚性适用的前提...

一、违约金怎么算 在涉及到合同中仅对违约责任作出原则性规定、并未详细约定赔偿金比例或者金额，且相关法律亦未明文规定其具体比例或金额时，我们便应依据《中华人民共和国》以及《中华人民共和国民法典》中的普遍原则来承担违约责任。 通常情况下，的最高上限不得超出实际损失额的30%。 若违约金过高或过低，...

一、租房之后违约怎么办 关于解决住宿方面出现的违约事宜，相关策略如下：首先，应尽可能通过双方之间的私下交流来寻求解决方案；若此方法未奏效，建议前往当地的住房与城乡建设委员会或人民政府房地产管理部门寻求帮助，进行投诉处理；倘若投诉也无法解决问题的话，另一种途径便是根据既定的合同条款，内向有管辖权的民...

一、买房子违约怎么办 购房违约须依具体情形而定。一般而言，违约者需承担相关责任。第一步是考量中是否有关于违约金的明确规定，通常涉及金额或计算方法。如卖方违反合同，诸如未能按时交付房屋或房屋存在质量问题等，买方可索求其承担违约责任，例如返还、赔付违约金、赔偿损失等等。反之，若买方违约，如未按时支付款...

一、合同解除违约金怎么计算 俩人商量好了就能自己定合同解约的违约金啦！算法是这样滴：违约金=违约要付钱数×比例（最大就是20%）×合同期的天数。 如果你们之前就已经在协议里说了违约金怎么算，那就要按那个来；但如果没说清楚呢？那就看你实际损失多少来赔偿咯。 《》第五百七十七条 当事人一方不履行...

不损害公司利益赚差价是否合法 没有损害公司利益，公司也无法追究，但违反公司管理规章制度的话是不合理，建议最好不要这么做。 损害公司利益的行为是指哪些 1、法定代表人利用职务便利占用公司资产。有的公司法定代表人同时兼任公司的法定代表人。在经营过程中，该法定代表人利用同时控制两家公司的职务便利，将...

一、拆迁后孩子户口还能落吗 一般情况下，拆迁后孩子的户口是可以落户的。 1. 若拆迁地仍在原行政区域内，通常可按照当地户籍管理规定办理落户手续，提交相关证明材料，如拆迁协议、等，经审核通过后即可落户。 2. 若拆迁导致行政区划调整等情况，可能需要根据新的户籍管理政策和程序来办理落户。比如有些地...