合飞律师

一、租房的违约金是多少 1、租房违约金具体的数额，由承租人和出租人自行约定，比如约定为五百。 2、法律依据：《》 第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 第五百八十五条第一款：当事人可以约定一方违约时应当根...

一、房东违约如何办 1、房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。根据相关法律的规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合...

一、合同的赔偿责任与违约金是怎么规定的 1、合同的赔偿责任与违约金的规定是，当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任...

一、签合同乙方违约怎么办 1、签了合同乙方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。合同规定和当事人约定的其他违约责任。 2、法律依据：《中华人民共和国》 第五百七十七条：当事人一方不履行...

一、商品房买卖违约的情形有哪些 1、交付不能。当出卖人不能向买受人交付标的物时，则构成根本性违约，除非出于不可抗力等免责事由，均应当承担违约责任。 2、交付迟延。商品房买卖合同中，出卖人的给付，实际应由两部分组成，一是将房屋交付使用，二是交付产权过户手续。此两种的给付迟延，只是给买受人造成某些经...

一、抵押贷款合同违约责任设定方式是什么 抵押当事人如违反抵押合同，其违约责任主要有： 1、抵押人未按规定用途使用贷款，抵押权人可以提前收回抵押贷款，并按有关规定处理罚息。 2、抵押人擅自将抵押物转让、出租或以其他方式处分时，其行为无效。抵押权人有权提前收回贷款，并可要求抵押人支付一定的违约金。...

一、继续履行合同赔偿违约金的规定是什么 1、继续履行合同赔偿违约金的规定是：当事人可以约定地方违约时因违约产生的损失赔偿额的计算方法，也可以约定根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 2、法律依据：根据《中华人民共和国》第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额...

一、买二手房违约怎么办 1、可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行，对方拒绝的，可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以向人民法院提起诉讼。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施...

一、租房合同违约金是什么意思 1、租房合同违约金是指按照租房合同双方当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人完全不履行或不适当履行债务时，必须按约定给付对方的一定数额的金钱或者金钱以外的其他财产。违约金是合同经济方式的一种，也是对违约的一种经济制裁。 2、法律依据： 根据《中华人民共和国》第五...

一、违约责任的具体承担方式 1、违约责任承担方式，是指通过瑕疵修复来尽量达成交易，属于鼓励交易的做法，贯彻了效益原则，因而有其积极意义。 2、法律依据：《》第111条规定，质量不符合约定，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充或者按照合同有关条款...