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小产权房子能买卖吗

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、小产权房子能买卖吗小产权房交易存在诸多法律风险与限制，一般不建议买卖。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。从法律角度，此类房屋的土地性质决定了其流转受到严格约束。一方面，根据相关规定，农村集体土地的使用权原则...

未供完房子能拿到房产证吗

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、未供完房子能拿到房产证吗未供完房子通常是可以拿到房产证的。在多数情况下，购房人在完成房屋买卖交易并办理相关手续后，即便还处于房屋贷款还款阶段，依然能够取得房产证。开发商完成房屋竣工验收备案等法定程序后，会协助业主。在办理房产证时，并不以是否还清房贷作为前提条件。不过，在房贷未还清期间...

农村宅基地建房后如何申请房产证

合飞律师2周前 (05-04)普法百科2

一、农村宅基地建房后如何申请房产证 1. 准备材料：需准备宅基地使用证明、建房批准文件、、本等相关材料。这些材料是证明及建房合法性的重要依据。 2. 向相关部门申请：一般向当地的不动产登记中心提出申请。申请时需填写申请表，明确申请的事项为宅基地建房的。 3. 实地勘查与审核：登记中心会安排工作...

没有房产证的附属物归谁所有

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、没有房产证的附属物归谁所有没有房产证的附属物的归属需根据具体情况判断。 1.若该附属物是基于合法的建筑行为建造，且与主建筑存在附属关系，在没有特别约定的情况下，一般随主建筑的所有权归属。例如，农村的未办证附属棚屋，若主房归某户所有，该附属棚屋通常也归这户所有。 2.若附属物是由他人单独出...

农村宅基地产权什么地方可以查询

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、农村宅基地产权什么地方可以查询 1. 当地的国土资源部门：可前往县（区）级国土资源局或不动产登记中心进行查询。这些部门负责管理和维护农村宅基地的相关信息，通过他们的系统和档案可以获取准确的产权资料。 2. 农村集体组织：村集体的相关办公室或管理人员处能进行查询。他们对本村的情况较为了解，能提...

村里拆迁看宅基地还是房产证

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、村里拆迁看宅基地还是房产证在村里拆迁过程中，通常既看宅基地也看房产证。宅基地是农村集体土地上用于建造住宅的土地，它是农民享有农村集体的重要依据。房产证则是对房屋所有权的证明。 1. 宅基地方面，其面积、位置等信息对于确定的范围和标准有重要作用。一般来说，合法的宅基地面积越大，在拆迁补偿中可...

回迁房没有房产证怎么入学

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、回迁房没有房产证怎么入学在回迁房没有房产证的情况下，入学问题可通过以下方式解决：其一，提供购房合同及相关证明材料。一般来说，回迁房会有相应的购房合同，该合同能够证明房屋的权属及居住情况。家长可将购房合同原件及复印件，连委会或社区开具的明等材料，一并提交给学校，以证实家庭的实际居住状况。...

小产权房屋可以买卖交易吗

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一、小产权房屋可以买卖交易吗小产权房屋交易存在诸多复杂法律问题。从法律规定来看，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。此类房屋原则上不允许向本集体经济组织以外的人员买卖交易。一方面，根据相关规定，属于农村集体所有，...

小产权房子能否买卖

合飞律师2周前 (05-04)普法百科1

一、小产权房子能否买卖小产权房的买卖存在诸多法律风险与限制。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村集体颁发。从法律角度看，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售。因为农村集体土地的性质决定了其使用和流转的范围具有特...

平房没有房产证拆迁有补偿吗

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一、平房没有房产证拆迁有补偿吗平房，通常是指一层的房屋建筑，其结构相对较为简单，多以砖石或木材等传统建筑材料建造而成。在一些古老的城镇或乡村地区，平房较为常见，它们承载着历史的记忆和人们的生活痕迹。然而，对于没有房产证的平房在拆迁时是否有补偿，这是一个较为复杂的问题。没有房产证可能意味着该平...

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