合飞律师

一、安置房是集体产权还是个人产权 安置房的产权性质较为复杂，既有集体产权，也有个人产权。 如果安置房是在集体土地上建设的，那么通常为集体产权。这类安置房的产权归属于农村集体经济组织或村民小组等集体单位，村民拥有相应的居住权益，但在转让等方面可能受到一定限制。 而如果是在国有土地上建设的安置房，...

一、建设用地使用证和宅基地证一样吗 建设用地使用证和宅基地证不一样。 建设用地使用证是用于国有土地上进行建设开发等活动的凭证，其范围涵盖了各种建设用途，如工业、商业、住宅等建设用地。使用者可在证载范围内进行相应的建设开发行为。 宅基地证则是针对农村集体土地，专门用于分配给农村村民用于建造住宅及...

一、房产证土地证不换不动产证可以吗 一般情况下，房产证和土地证不换为不动产证存在一定风险和不便，不建议这样做。 1. 权益保障方面：不动产证将土地和房屋的权利统一登记，能更全面、准确地反映不动产的权属状况，在后续的交易、抵押等过程中，能更好地保障权利人的合法权益。若不换证，可能在权益认定上出现模...

一、怎么看是不是农用地和宅基地 要判断是否为农用地和宅基地，可从以下几个方面来看。 1. 查看土地利用规划：政府部门制定的土地利用规划明确了不同区域的土地用途，农用地一般在规划中被标注为农业生产用地，如耕地、林地、草地等。宅基地则有专门的规划区域用于农村村民建造住宅。 2. 观察土地上的附着物...

一、农村一宅多户怎么办房产证 在农村遇到一宅多户的情况较为复杂。首先，需明确该宅基地的权属及各户的使用份额等相关情况。若各户对宅基地的使用范围等能达成一致意见，可共同向相关部门申请办理房产证，在申请材料中详细说明各户的具体情况及使用份额等信息。其次，相关部门会对宅基地的实际情况进行勘查和审核，确保...

一、宅基地确权是办房产证吗怎么办 宅基地确权并非办房产证。宅基地确权是指对农村宅基地的使用权进行确认和登记，明确宅基地的权属关系。 办理宅基地确权需按以下步骤： 1. 申请：农户向所在村委会提出宅基地确权申请，提交相关材料，如、本、宅基地审批文件等。 2. 审核：村委会对申请进行审核，实地勘...

一、宅基地改建设用地怎么办 将宅基地改为建设用地需遵循一定程序和规定。1. 需经相关部门审批，一般由乡镇人民政府审核，县级人民政府批准。申请人需提交包括申请书、村民会议或村民代表会议讨论意见等相关材料。2. 涉及土地利用总体规划调整的，还需按规定进行规划调整和审批。3. 改变用途后，应依法办理不动...

一、户口不在农村的房屋可以办房产证吗 户口不在农村，房屋能否需区分不同情况。 若房屋是合法建造，且符合相关规定，通常可办理房产证。比如在农村依法继承房屋的非农村户口人员，因继承取得房屋所有权，这种情况下可按规定办理，取得房产证。 然而，如果房屋存在违法用地、未取得规划许可等违规情形，是不能办理...

一、农村房子可以兄弟共有产权吗 农村房子可以兄弟共有产权。在农村，房屋属于上的建筑，根据相关法律规定，农村村民对宅基地享有使用权。兄弟之间可以通过协商约定对农村房屋享有共有产权。这种共有可以是按份共有，即明确各兄弟所占的份额；也可以是共同共有，在共同共有关系中，各兄弟对房屋享有平等的权利，共同承担...

一、宅基地证和房产证一样吗 宅基地证和房产证不一样。 宅基地证是农村村民合法拥有宅基地使用权的凭证，它主要用于证明农村集体土地上的宅基地归属及使用情况。宅基地证上登记的是宅基地的相关信息，如宅基地的面积、位置、四至等，仅限于农村集体成员在本集体内申请和使用宅基地。 房产证则是对城镇房屋所有权的...