合飞律师

1、当事人约定一方在违约时，违约方需要按照违约情况向对方支付具体的金额的，其违约金就这个具体的金额;2、当事人没有约定具体的数额，而是约定了违约金的计算方法的，那么违约金需要根据你们约定的计算方法来计算的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 购房解除合同违约金怎么算 违约金不由法...

如果提前退租房东不退剩余租金的处理方式是要根据双方当事人之间的合同约定来确定的。在我国的房屋租赁合同的民事纠纷规定中，若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如果是房东不退租金的，可以起诉房东。 本篇文章目录一览： 1、 2、 如果提前退租房...

开发商延期交房退房的绝招一般是开发商违反了购房合同的规定，超过规定的期限交房，这个时候购房者可以直接要求退房，如果够烦着不能取得房屋的产权证书，这个时候也可以要求退房。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商延期交房退房绝招是什么? 1、关于开发商延期交房退房绝招，-般开发商逾...

开发商违约合法的赔偿方式是：开发商违约一般按照合同约定赔偿。但如果开发商具有一方二卖等行为，导致买受人无法获得房屋，应承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。具体如何赔偿，此时是应当根据违约的实实际情况以及法律规定确定赔偿的金额的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商违约怎么赔偿...

全款买房开发商违约赔偿规定是按照双方当事人所约定的违约金来进行赔偿，如果说双方当事人在合同当中并没有约定具体的违约金条款的话，那么就是按照对方因此违约行为而遭受到的损害来进行赔偿。 本篇文章目录一览： 1、 2、 全款买房开发商违约赔偿规定是什么? 全款买房开发商违约赔偿规定是...

开发商不备案是算开发商违约的，开发商需要在合同中明确房屋的交接时间还有取得产权证件的时间，如果对合同的备案没有限制，需要对方在合同中的履行的义务不用追究开发商的违约怎。 本篇文章目录一览： 1、 2、 开发商不备案算谁违约的? 开发商不备案算开发商违约。开发商在确定预售合同中一...

卖方也可以单方面解除二手房合同是合法的，如果是双方已经签订了房屋的买卖合同，约定的交房的时间，但是买方没有及时给卖方支付款项或者是买方的银行贷款，根本就没有给买方支付贷款，这种情况买方就没办法继续履行合同，卖方就可以单方面要求解除。 本篇文章目录一览： 1、 2、 卖方单方面解除...

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买房合同上首付违约金是怎么算的,退房条件有哪些的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。 本篇文章目录一览：...

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与购房合同一般违约责任怎么确定,购房合同违约金如何计算?相关的法律知识，希望能对您有帮助。 本篇文章目录...

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对签商品房预售合同的注意事项,商品房预售合同应该怎么签?进行了解答，希望能解答您的问题。...