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法律解析： 时房产的分配主要有以下几种情况： 1. 如果房产是一方婚前全额购买，并且在出资方名下，那么通常认定为该方的，离婚时不参与分配。 2. 婚后购买的房产，无论登记在一方还是双方名下，一般认定为，离婚时原则上平均分配。但如果一方有，可能会少分。 3. 由一方父母出资购买，登记在子女名...

在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而拆迁中的方式，是许多人关心的重要问题。产权调换，简单来说，就是用自己建造或购买的与进行产权交换，并按被征收房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算差价的行为。那到底拆迁如何进行产权调换呢？接下来让我们一探究竟。 一、拆迁如何进行产权调换 首先，拆迁方会发...

拆迁房交房可是一件大事，关系到您未来的居住和生活质量。很多人在面对这个重要时刻时，往往会感到有些迷茫和不知所措。别担心，接下来我们就为您详细解读一下拆迁房交房时需要办理的相关事宜，让您心中有数，顺利入住新家。 一、拆迁房交房需要办理的事项 1. 验收房屋：这是至关重要的一步。您需要仔细检查房屋的...

在城市的发展进程中，拆迁是一个常见的现象。而关于拆迁顶楼多少算一层，这是一个备受关注且较为复杂的问题。 一、拆迁顶楼多少算一层 拆迁顶楼的计算标准并非是一概而论的。首先，要考虑的是房屋的建筑结构和设计。如果顶楼的层高达到了国家规定的标准层高，通常会被认定为完整的一层。其次，产权也是重要的依据，如...

在房产交易中，死亡是一个较为复杂和棘手的情况，这往往会引发一系列的法律问题和纠纷，引起众多相关方的关注。 一、买受人死亡 当房屋买受人死亡时，首先需要确定买受人是否留下了合法有效的。如果有遗嘱，那么遗嘱中关于该房屋的处置方式将具有重要的。 若，就需要按照的规定来处理。包括、子女、父母等。此时，...

一、拆迁房房产证办理方法 1、 初始登记:依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、 转移登记:依据初始登记的房屋权证和《协议》等相关资料登记到每个安置户名下,并颁发房屋权证。 二、拆迁房房产证办理流程 1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证...

离婚后拆迁房屋,拆迁补偿款如何分配 1、 属于夫妻一方财产离婚房产如何分割，离婚拆迁补偿如何分割  离婚房产属于夫妻一方的财产的，根据拆迁政策的规定，拆迁补偿款是给予房屋的所有权人，也就是房屋的主人(非居住人)。此时，由于房屋只属于夫妻一方，则拆迁补偿款只能属于夫妻一方个人财产，在时不...

被拆迁人对评估报告不满意怎么办 依据我国相关法律的规定，被拆迁人对房屋评估报告有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 相关法律规定 《国有土地上》 第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房...

1、初始登记，依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下; 2、审查，购房者要审查发展商的资格手续是否健全; 3、办理登记，审查无误后，在买卖双方进行房产交易后一个月内持和其他相关证件到产权证房地产交易所进行过户登记。记着登记是带上、本、《销售合同》等证件和资料； 4、交纳费用，交纳手续费、、，...

遇到拆迁,是选安置房还是选货币 依据国有土地上的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，怎样选择由被拆迁人自己确定。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条　被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于...