合飞律师

一、北京拆迁补偿面积怎么计算出来的 北京拆迁补偿面积通常依据相关法律法规及拆迁政策来计算。一般来说，以被拆迁房屋的合法建筑面积为基础进行计算。对于合法建造的房屋，包括套内建筑面积以及分摊的共有建筑面积等都应纳入计算范围。如果房屋存在违建部分，通常不予补偿。同时，对于一些特殊情况，如地下室、阁楼等，...

一、拆迁补偿的安置房有房产证吗 一般情况下，拆迁补偿的安置房是有房产证的。房在符合一定条件后，经过相关部门的审批和办理手续，是可以取得房产证的。 1.安置房建设符合规定：如果安置房是在合法的拆迁安置项目中建设的，且各项手续齐全，那么在后续的办理过程中，具备取得房产证的基础条件。 2.办理产权登...

一、拆迁补偿按什么面积算 拆迁补偿通常按房屋的建筑面积计算。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积，辅助面积是指建筑物各层平面中为辅助生产或生活所占的净面积，结构面积是指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积。...

一、拆迁补偿可以补偿公寓吗 拆迁补偿通常是可以补偿公寓的。在拆迁补偿的范畴中，公寓作为一种常见的建筑物类型，是可以被纳入补偿范围的。 拆迁补偿的目的在于弥补被拆迁人因拆迁而遭受的损失，保障其合法权益。对于公寓而言，其价值体现在房屋本身的建筑结构、面积大小、装修情况等方面。在进行拆迁补偿评估时，专...

一、外嫁女拆迁补偿法律规定是多少 外嫁女在拆迁补偿方面的法律规定并没有统一的具体金额标准。 一般来说，外嫁女享有与其他村民同等的拆迁补偿权益。这是基于法律保障公民的平等权利，不能因婚姻关系而剥夺其在原集体组织中的合法权益。 在具体实践中，拆迁补偿的分配通常会根据当地的拆迁政策、集体组织的规定以...

一、拆迁补偿款打给谁 拆迁补偿款通常应打给被拆迁房屋的所有权人。一般情况下，房屋的产权登记在谁名下，补偿款就应支付给谁。如果房屋存在共有情况，比如是夫妻共同所有或家庭共有等，那么补偿款应根据共有关系的约定进行分配支付，通常是共同共有关系的各共有人按份额享有，按份共有关系的各共有人按约定比例分配。...

一、拆迁补偿房能买卖吗 拆迁补偿房一般在一定条件下可以买卖。 1.若该拆迁补偿房取得了房产证，且房产证上的产权人是明确的，在满足当地房产交易政策的情况下，是可以进行买卖的。买卖双方需签订合法有效的，并办理相应的产权过户手续。 2.但如果拆迁补偿房尚未取得房产证，仅持有拆迁协议等相关文件，此时进...

一、婚前房产婚后拆迁补偿房子属于谁 婚前房产婚后拆迁补偿的房子通常属于原房产所有人。 1.若拆迁补偿方式是货币补偿，用该补偿款购买的新房，其产权一般仍归原房产所有人所有。因为该补偿款是对原婚前房产价值的一种转化形式，本质上仍与原房产相关。 2.若拆迁补偿方式是产权调换，即原地或异地屋，那么调换...

一、安置房拆迁补偿和商品房一样吗 安置房拆迁补偿与商品房在某些方面存在差异。 1.产权性质不同：商品房拥有完全的产权，可自由上市交易等；安置房一般在一定期限内限制上市交易，产权性质相对特殊。 2.价格形成机制不同：商品房价格主要由市场供求关系等因素决定，价格波动相对较大；安置房价格通常基于成本...