合飞律师

一、民法典中按揭房在婚后怎么过户 1、提前还贷：消除银行按揭抵押的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款将赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部分办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。 3、在转按揭申请通过银行审核...

一、2年后过户,可以先把放买家这,会安全些吗 身为出售方而言，倘若买卖合约与授权文件均无任何疏漏，那么在正常情况下，基本可以规避所有可能出现的风险。 采用上述做法远非稳妥之举。 一旦原始业主拒绝承认这笔交易，或经过两年时间却未能顺利完成过户手续，那么您将面临重大困难，因此推荐采取“交易时即付清...

一、老房子卖了没过户还属于我的吗 你要是把旧房子给卖了，但是还没有去办过户手续的话呢，那房子可还是归那个卖家所有。 所以啊，咱们子和卖房子的时候都得抓紧时间去办理过户手续才行。 在我们国家的法律里有这么一条规定：如果想要把房子的所有权转移到别人名下，那就得提交以下这些东西： （一）就是一份登...

一、去车管所过户需要二手车买卖协议吗 前往车辆管理部门进行机动车所有权变更手续的办理的确需要提供二手车买卖协议作为必要的申请资料之一。 之所以会有这样的要求，主要原因在于买卖协议被视为确认机动车所有权发生转移的关键性文件以及权威性的认证证据。 在此过程中，除上述协议外，办理人员还需提供一系列其...

一、后老婆单独所有她能私下过户给客户吗 如被判定为共同所有之财产，即便仅在女方名下进行记录记载，亦不得擅自做出售卖决定。 此种情况需经过双方协商妥善处理，若协商无法达成一致意见，可求助于司法部门提起诉讼，要求解决相关争议。 此类事宜的最终解决方式取决于房产所有权的归属性质，即这处房产是属于夫妻...

一、大货车过户需要什么手续和费用 大型货运卡车的过户所需的关键程序主要包含以下几个方面：首先，卖方需提交其有效明文件、机动车辆件以及机动车辆的注册证书；其次，相关机动车销售发票、机动车辆号码牌、车架号以及保险单据也是必不可少的材料；此外，税费缴纳完毕的证明也需要一并提交。 对于购买方来说，他们同...

一、婚后房产证上加名字要交税吗 婚后房产证上加名字一般不需要交税。 在婚姻关系存续期间，夫妻之间在上加名属于房产共有权的变动。目前我国大多数地区对于这种夫妻之间的房产加名行为，免征契税等税费。 不过可能需要缴纳一定的工本费等少量费用，这主要是办理相关手续过程中产生的成本费用。需要注意的是，不同...

一、婚后车子过户给爸妈的流程 婚后车子过户给爸妈通常需以下流程： 首先，双方需携带证、车辆行驶证、机动车登记证书、双方身份证等相关证件前往当地车辆管理所。在车辆管理所，填写申请表，明确过户给父母的意愿。然后，对车辆进行查验，包括车辆外观、车架号等信息的核对，确保车辆信息的准确性。接着，缴纳相关的...

一、遗赠房产过户需要什么手续 遗赠房产过户通常需要以下手续：首先，需遗赠人立下合法有效的遗赠协议，明确将房产遗赠给受遗赠人等相关内容，并由遗赠人签字确认。其次，到公证机构办理公证手续，公证遗赠协议的真实性、合法性等。然后，携带相关材料前往房产管理部门申请过户，这些材料一般包括遗赠协议公证书、遗赠人...

一、婚后财产车辆过户夫妻到场吗要过户吗 婚后财产车辆过户通常需要夫妻双方到场。车辆作为婚后财产，其过户涉及到财产权益的变更，双方共同到场可以确保过户行为的合法性和真实性，避免后续可能出现的纠纷。 如果一方无法到场，需要提供经的授权等相关文件，委托另一方代为办理过户手续。但这种情况下，也应尽量与无...