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一、租赁与合同区别在哪 租赁是一种特定的民事法律行为，而合同是一种民事法律关系的载体。 从概念上讲，租赁是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。它主要围绕着特定的租赁物展开租赁双方的权利和义务关系。 合同则是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务...

一、租赁合同证明怎么续签 租赁合同续签主要有以下步骤： （一）提前沟通 1. 在租赁合同到期前，承租人和出租人应就续签事宜进行沟通。承租人需明确表达自己续租的意愿，出租人也应表明是否愿意继续出租。 2. 双方可就续租的期限、租金金额及支付方式等关键条款进行初步协商。 （二）拟定续签合同...

一、租赁合同要退还吗 在一般情况下，租赁合同是否退还需要看具体的约定和情形。 如果租赁合同已经履行完毕，双方没有争议且合同中约定了合同履行完毕后需退还合同原件，那么应当退还。这有助于双方清理相关事务，减少不必要的文件留存。 如果合同履行过程中出现争议，尤其是涉及到可能需要依据合同条款进行诉讼或...

一、欠租金不给可以立案吗 涉及拖欠租金事宜的法律纠纷可依法予以立案受理。 此类纠纷属于典型的民事争议范畴，在着手解决过程中，我们应当优先考虑通过调解方式加以妥善化解。 若调解无果或者尽管达成了协议但仍未得到遵守，当事人有权依据现行向当地人民法院发起民事诉讼程序。 根据我国《中华人民共和国》第...

一、挖机租赁合同属哪类合同 挖机租赁合同属于租赁合同。 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在挖机租赁合同中，出租人将挖机交付给承租人使用，承租人按照约定的期限和方式支付租金。 挖机租赁合同有以下特点：一是以挖机的使用和收益权为交易对象，承租人通过租赁取得在一定...

一、房屋租赁合同用盖章吗 房屋租赁合同是否盖章要看具体情况。 如果合同的签订主体是法人或者其他组织，一般需要盖章。盖章是法人或者其他组织对外作出意思表示的重要形式，盖章后的合同代表了该法人或者组织对合同内容的认可，具有法律效力。 如果合同的签订主体是自然人，签字就可以使合同生效。当然，如果自然...

一、租赁合同可以作为出资吗 租赁合同不能作为出资。 出资是指股东或者发起人按照或者协议约定向交付财产或者履行其他给付义务以取得股权或者股份的行为。出资的财产应当具备一定的条件，例如可以用货币出资，也可以用实物、、等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。 而租赁合同只是一种债权债务关...

一、租赁合同还分小学吗 不存在租赁合同分“小学”这种情况。租赁合同是一种法律文书，主要规范的是租赁双方（出租方和承租方）关于租赁物（如房屋、车辆、设备等）的权利和义务关系。 从租赁物的类型角度，有合同专门针对房屋租赁相关事宜，比如居住用房租赁或者商业用房租赁；还有设备租赁合同，用于租赁各类生产设...

一、吊装租赁合同押金怎么退 在吊装租赁合同中，押金的退还通常依据合同约定进行。 （一）正常退还情况 1. 如果承租方在租赁期间没有违反合同约定，比如按时归还租赁设备且设备无损坏，在租赁期满后，出租方应按照合同约定的时间和方式退还押金。一般来说，出租方需要对设备进行检查，确认无误后，将押金全额退...

一、房屋租赁合同最高是多少 房屋租赁合同的租金没有法定最高限额。 租金通常由租赁双方根据市场行情、房屋地理位置、面积、设施设备状况等多种因素协商确定。在市场经济条件下，不同地区、不同类型的房屋租金差异很大。 不过，在确定租金时，应当遵循公平、合理、等价有偿等民法基本原则。如果租金过高达到不合理...