合飞律师

二房东怎么签房屋租赁合同 依据我国的规定，房屋的承租人转租房屋的，需要经出租人的同意，所以二房东取得出租人同意后，可能签订房屋租赁合同，的内容可以参与屋租赁管理办法的规定。 《中华人民共和国》 第七百一十六条 【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人...

房屋租赁民法典院怎么判决 依据我国规定，房屋租赁合同纠纷法院怎样判决要依据实际情况而定，如果原告证据充分的，判决原告胜诉，原告证据不能支持其主张的，原告就会败诉。 《中华人民共和国法》 第六百一十四条 判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括： (一)案由、诉讼请求...

一、对于习惯拖欠租金的业主如何处理 针对租户拖欠租金之问题，可采取以下几种有效措施：首先，房东应积极采取措施索要房租，比如与租户就此展开深入商讨，明确告知其拖欠租金将承担的法律责任及商业风险；其次，若上述途径未能妥善解决问题，可以考虑寻求当地居民委员会或公安部门介入调解；最后，若调解无果，房东有权...

一、个人和签订的具有法律效力吗 无论是个体自然人还是各类法人企业，皆享有合法缔结契约的权利，因此，只要个人或公司所签署之租赁协议满足以下几个必备条件，便可视为有效合意：首先，作为签约主体的双方均需具备相应的民事行为能力；其次，在订立该协议过程中，双方应当本着真实意思表示，无任何欺骗、威胁等违法情节...

一、土地承包合同和土地的区别 土地承包协议与土地租赁协议在性质上有着显著的区别。 具体体现在以下几个方面： 1.首先，它们所涉及的权利类型并不相同。 土地承包协议赋予了承包方对土地的承包经营权；而土地租赁协议则赋予了出租方对土地的租赁使用权。 2.其次，这两种协议对于期限的规定也各不相同。...

一、个人和签订的效力是怎样的 作为合法的合同签署方，自然人及法人机构均有权参与并签署相关合约。 在这种情况下，若自然人与法人之间的租赁协议能够满足如下要求，那么该协议将被认定为有效：首先，双方当事人皆须具备完整且独立的民事行为能力以签署此份合同；其次，合同的签署必须是基于双方真实意愿的表达，不得...

一、公司原租赁合同法人变更 关于公司原租赁合同的法定代表人变更之有效性。 根据相关法律及的规定，法定代表人享有代表法人行使职责的权限。 尽管法定代表人发生变动，但这并不会对公司在先前签订的合同中所享有的权益和承担的义务产生任何实质性的影响，该合同效力依然存在。 因此，当企业法人发生变更时，原...

一、纠纷可以报警吗 合同麻烦找警察行不通哦，因为这归民事范畴呢，他们只帮着调解，调不了就建议上法庭。 要起诉得满足几个条件： 1.原告跟这事得有点关系； 2.被告得是谁都知道的那种； 3.要说啥事儿，理由得够充分； 4.得在法院管的范围内。 《中华人民共和国》第三条 人民法院受理公民...

一、租赁合同纠纷应当怎么处理合适 关于租赁合同纠纷的处理策略主要涵盖了以下几大方面： 1.协商解决：即租赁合同的当事人在保持良好沟通与理解的前提下，通过互相协商来化解矛盾，这无疑是最为理想且有效的途径。 2.调解处理：若租赁合同的当事人无法就争议事项达成共识，可考虑请求相关机构介入调解。调解工...

一、法人跟公司的无偿汽车范本 咱们这篇合同，就是甲乙双方，也就是甲方是我们的大老板，乙方呢则是我，这个人，身份证号码就不透露了哦。 我呢作为甲方的股东或者说是高级管理人员，为了让甲方公司的操作更加便捷，于是决定把我手头上的汽车（车牌照：XXXXX）免费租给甲方用个三年，起止时间是从2019年6月...