一、对于习惯拖欠租金的业主如何处理

针对租户拖欠租金之问题，可采取以下几种有效措施：首先，房东应积极采取措施索要房租，比如与租户就此展开深入商讨，明确告知其拖欠租金将承担的法律责任及商业风险；其次，若上述途径未能妥善解决问题，可以考虑寻求当地居民委员会或公安部门介入调解；最后，若调解无果，房东有权向人民法院提起诉讼，请求法院公正裁决，法院亦会对此案进行调解或者做出相应的司法判决。

在此过程中，房东需保持书面通知的有效性，确保租户无法逃避通知义务，同时保留相关证明材料，以便在必要时维护自身合法权益。

《》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理的范围和受诉人民法院管辖。

二、公共租赁住房拖欠6个月的租金补缴后还能住吗

如果租房者欠了我们六个月的房租还赖着不走，房东就得先催他交钱。

如果人家还是不肯交款，房东就有权找处的人来帮忙，他们会把租房者的东西清理好，封存起来，然后给我们出证。

这样就能解除，让房东收回房子啦。

要是租房者欠了房租超过半年，那他就必须得搬出去住了。