一、土地承包合同和土地的区别

土地承包协议与土地租赁协议在性质上有着显著的区别。

具体体现在以下几个方面：

1.首先，它们所涉及的权利类型并不相同。

土地承包协议赋予了承包方对土地的承包经营权；而土地租赁协议则赋予了出租方对土地的租赁使用权。

2.其次，这两种协议对于期限的规定也各不相同。

土地承包协议通常会设定较长期限，以确保承包方能够充分利用土地资源进行生产和发展；相比之下，土地租赁协议的期限则较为灵活，可由双方协商确定。

3.最后，从法律角度来看，土地承包协议的签订主体主要为农村集体经济组织的成员；而土地租赁协议的签订主体则更为广泛，包括但不限于所有具备民事行为能力的自然人或法人。

《中华人民共和国》第三百三十三条土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经营权。

二、如何理解承包期内不得收回调整承包土地

中国现行《农业耕地承包法》明确规定：“在合同期内，承包者有权自行转让土地经营权至发包方。

若放弃耕种，可与发包方协商赔偿事宜，但需提前半年以书面形式通知对方。

在承包期限确定后，承包期内放弃的农田所有权不能再恢复。

”该法律条文充分展现了国家对农业用地的严肃关注及严格保护。