一、农村宅基地确权没有房产证怎么办

农村宅基地确权时没有房产证，可按以下不同情况处理：

首先，若因历史遗留问题导致没有，如早期建房时相关管理规定不完善。这种情况，村民可准备好来源证明材料，像宅基地申请审批文件、土地承包合同等，还有房屋建造的相关凭证，比如购买建筑材料的票据、施工人员证明等，向当地的宅基地管理部门提出确权申请，管理部门会根据实际情况进行调查核实，符合条件的给予确权登记。

其次，若是新建房屋未及时办理房产证，村民要尽快向村委会提出宅基地及房屋确权申请，村委会审核通过后会将申请材料上报至乡镇政府相关部门。经实地测量、审核等程序，若符合规划及相关政策要求，会为其办理房产证并完成确权。

最后，若房屋存在违规建设情况，例如超出规定面积、未按审批位置建造等。需先按照相关规定进行整改，整改到位后，再依照正常程序申请确权登记。只有依法依规处理，才能顺利完成农村宅基地的确权工作。

二、抵押房子需要把房产证扣押吗

抵押房子贷款时，房产证是否扣押分不同情况。

在一些传统的贷款模式下，部分金融机构会要求扣押房产证，将其作为抵押物的重要凭证留存，以保障自身债权安全。这能在一定程度上防止抵押人在抵押期间对房产进行再次抵押、转让等影响权益的操作。

然而，随着制度的完善和金融业务的发展，很多地区已不再单纯依赖扣押房产证来实现抵押担保。现在普遍通过办理不动产抵押登记手续，在不动产登记簿上进行相应记载，以此明确抵押关系和抵押权人权益。这种情况下，房产证通常仍由抵押人自己保管，并不需要扣押。

具体是否扣押房产证，主要取决于贷款机构的规定和当地的实际操作习惯。抵押人在申请贷款时，应与贷款机构充分沟通，了解其关于房产证保管的具体要求和相关规定，明确双方权利义务，确保贷款流程顺利进行。

三、是要把房产证给银行吗

房产抵押贷款时，房产证不一定需交给银行。

在一些地区和贷款情形下，办理房产抵押登记后，房产证仍由产权人自行保管。银行主要是通过办理抵押登记手续，在不动产登记部门进行备案，以此获得房产的抵押权。这种情况下，房产证不实际交付给银行，产权人在日常生活中仍可方便地使用房产证处理相关事务。

不过，也存在部分银行要求将房产证原件收押保管的情况。银行这么做主要是确保抵押物的相关权益在贷款未清偿前得到有效控制，防止产权人未经银行同意擅自处置房产，降低贷款风险。

具体是否要把房产证交给银行，需依据贷款银行的规定以及双方签订的贷款合同条款来确定。在申请房产抵押贷款前，建议向拟贷款银行详细咨询关于房产证保管的具体政策，明确双方权利义务，避免后续产生不必要的纠纷。

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