一、个人和签订的具有法律效力吗

无论是个体自然人还是各类法人企业，皆享有合法缔结契约的权利，因此，只要个人或公司所签署之租赁协议满足以下几个必备条件，便可视为有效合意：首先，作为签约主体的双方均需具备相应的民事行为能力；其次，在订立该协议过程中，双方应当本着真实意思表示，无任何欺骗、威胁等违法情节出现；最后，该协议内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，亦不能违背社会公共道德规范。

《》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、民法典中租赁合同能否自动解除呢

根据我国现行《中华人民共和国民法典》的规定，租赁合同并不能自动解除，只能通过以下三种途径予以解除：首先，约定解除，这意味着在设定租赁合同时，双方应当明确约定解除条件，当所约定之解除条件成立时，该项租赁合同则自动解除；其次，法定解除，也就是在符合法律规定的解除事由发生之时，当事人有权向有管辖权的提出申请，请求解除该份租赁合同；最后，协议解除，即当事人之间可以达成协议，共同决定解除该份租赁合同。