一、个人和签订的效力是怎样的

作为合法的合同签署方，自然人及法人机构均有权参与并签署相关合约。

在这种情况下，若自然人与法人之间的租赁协议能够满足如下要求，那么该协议将被认定为有效：首先，双方当事人皆须具备完整且独立的民事行为能力以签署此份合同；其次，合同的签署必须是基于双方真实意愿的表达，不得有任何形式的欺骗或威胁；再者，合同内容不得违反国家法律、行政法规中的强制性规定，同时也不能违背社会公共道德规范。

《》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、个人之间的租赁合同有效吗

租赁契约须同时满足以下三项基本条件方得被认定为有效：

1.契约签订双方均具备合法主体资格。

2.租赁标的不可触犯相关明令禁止出租之物。

3.租赁合意乃签约当事人基于客观自愿作出真实意愿表达。

依据我國法律法规，依法成形之租赁契约自订立之日起即产生约束力及效力。

但涉及法律、行政法规要求办理审批、登记等手续后方能生效者，则应依规办理。