合飞律师

一、买卖房未过户合同有效吗 买卖房屋未过户合同是有效的。 在房屋买卖中，的效力与是否办理过户手续是相互独立的。只要买卖合同符合以下条件即为有效：一是双方具有相应的民事行为能力；二是意思表示真实；三是不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 不过，虽然合同有效，但未办理过户登记会产生一...

一、房产证过户给子女需要多久时间 房产证过户给子女所需时间因过户方式不同而有所差异： - 赠与过户：一般需要15个工作日左右。首先要签订赠与合同，然后双方共同到房产管理部门申请变更登记，房产管理部门会对相关材料进行审核，审核通过后予以登记，核发新的房产证。 - 买卖过户：通常20个工作日左右。...

一、商品房未得房产证能否过户 商品房在未取得房产证的情况下，一般是不能过户的，原因主要有以下几点： 其一，根据我国相关，房屋产权的转移以登记为生效要件。房产证是房屋所有权的法定凭证，它代表着房屋所有者对该房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。没有房产证，就无法在部门完成产权变更登记手续，也就...

一、安置房买卖过户流程 安置房买卖过户需遵循一定流程： 一是确认产权。买卖双方需先确认该安置房产权是否明晰，有无抵押、查封等限制交易的情形，且要确保卖方已取得房屋所有权证，这是合法交易的前提。 二是签订合同。双方就房屋价格、付款方式、交房时间等关键条款协商一致后，签订详细的，明确双方权利义务，...

一、摩托车可以用买卖合同过户么 摩托车可以用买卖合同过户。具体说明如下： 一是合同效力方面，买卖合同是双方就摩托车所有权转移达成的合意，只要合同内容符合法律规定，双方当事人具备相应民事行为能力，意思表示真实，该买卖合同即依法成立并生效，对双方具有法律约束力。 二是过户流程方面，买卖双方通过签订...

一、已过户的报废车辆买卖合同是否有效 已过户的报废车辆买卖合同是无效的。具体分析如下： 从法律规定来看，报废车辆禁止上路行驶，也不得进行交易。根据相关，报废汽车拥有单位或者个人应当及时向公安机关办理机动车报废手续，并将报废汽车交售给报废汽车回收企业。任何单位或者个人不得将报废汽车出售、赠予或者以...

一、租房被中介坑了怎么办 若您有相关纠纷，可前往涉事中介机构所在地区的工商行政管理局或者房地产管理部门投诉处理。 根据法律规定，工商行政管理局应在收到投诉后的七个工作日之内展开调解工作，并给予最终的协调处理结果通知。 如果经过协调和投诉仍然未能解决问题，请依照居间合同中所指定的仲裁机构作为第三...

一、一年中途退租押金怎么办 租赁协议规定了一整年度的租赁期限，因此在租约执行过程中，若租户选择提前终止租赁协议，则视为违反协议内容，根据租赁协议的相关条款，房东有权拒绝退还押金。 倘若租户坚持要求取回押金，可尝试与房东进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。 若协商未果，租户可考虑搜集相关...

一、中止需要诉讼吗？ 关于协议的解除之事，世间共有三种方式：首先若双方能够通过友好协商达成共同意愿解除租赁契约，则自彼刻起，此份租赁合约便可宣告终止；其次若是房屋租赁协定已经事先设定了解除合同的各项信条，那么只要这些解约条款得以成立生效，那份租赁合同自然也就自动废止了。 在这种情况之下，如果当事...

一、租房纠纷被断电报警有用吗 在租房闹矛盾时，房东若突然断了你的电，那就赶紧报警吧！法律明确说了，除了执法人员，谁也不能随便给你停水电。 如果真遇到这事儿，你要么去投诉他，要么上法庭告他赔偿。 不过报警也不一定立马就能解决问题，毕竟房东为啥断电还得看你们闹啥矛盾呢。 这时候还是先试着和房东聊...