一、房产证过户给子女需要多久时间

房产证过户给子女所需时间因过户方式不同而有所差异：

- 赠与过户：一般需要15个工作日左右。首先要签订赠与合同，然后双方共同到房产管理部门申请变更登记，房产管理部门会对相关材料进行审核，审核通过后予以登记，核发新的房产证。

- 买卖过户：通常20个工作日左右。买卖双方需签订，接着向房产管理部门提出过户申请，提交相关证件和材料。房产管理部门会对房屋状况、交易情况等进行审核，缴纳相费后，完成过户登记并发放新证。

- 继承过户：若子女通过继承方式取得房产，在办理公证等手续完备的情况下，一般7到15个工作日可完成过户。需先办理继承公证，凭公证书到房产管理部门办理过户手续。

实际办理时间可能因地区政策、房产管理部门工作效率等因素而有所波动。

二、办不了房产证的房子怎么办理

若遇到办不了房产证的房子，可按以下情况分别处理：

一是房屋本身存在合法性问题，比如属于建筑。这种情况下，基本无法。若因历史遗留等特殊原因，需先向相关部门申请对房屋合法性进行认定，若通过认定并补缴相关费用等，可能有办理的转机。

二是开发商原因导致，例如开发商未取得相关审批手续、拖欠等。购房者可要求开发商承担违约责任，督促其完善手续。若开发商无法解决，购房者可联合其他业主通过法律途径，如向起诉，要求开发商履行办证义务并赔偿损失。

三是购房者自身原因，如未按规定缴费等。购房者应及时补缴相关税费，完善手续后再申请办理房产证。

总之，要先明确办不了房产证的具体原因，再针对性地采取相应措施，必要时寻求专业法律帮助以维护自身权益。

三、办厂房房产证需要什么手续

办理厂房房产证，一般需要以下手续：

一是准备相关材料。包括或建设用地批准书、规划许可证、施工许可证、竣工验收备案表等。同时，还需提供厂房的测绘报告，明确厂房的建筑面积、结构等信息。另外，企业法人明、等主体资格证明材料也是必不可少的。

二是提出申请。向当地的部门提交准备好的材料，填写不动产登记申请表，如实申报厂房的相关信息。

三是审核环节。不动产登记部门会对提交的材料进行严格审核，包括对厂房建设的合法性、材料的真实性等进行审查。如有问题，可能会要求补充材料或进行实地查看。

四是缴纳税费。根据规定，需缴纳、等相关税费，具体税费标准可咨询当务部门。

五是领取房产证。经审核通过且税费缴纳完毕后，即可按照通知的时间和地点，前往不动产登记部门领取厂房的房产证。

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