合飞律师

租房时必须签订合同。不签订合同是违法的。法律规定出租人和承租人应当签订书面租赁合同。租赁双方应当自租赁合同签订之日起30日内，向直辖市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案。但未备案并不影响合同的有效性。 《民法典》第706条 当事人未依照法律、行政法规的规定办理租赁合同登记备案的，不影响合同的...

1、补偿方式主要有两种：1、市场价补偿——按照被拆迁房屋的房产交易价格，对被拆迁人及被拆迁房屋承租人给予货币补偿或同等价值的产权补偿作为货币补偿金额。年屋。2、境外长期产权房屋安装——被拆迁人或者符合条件的被动搬迁房屋承租人，以原房屋总建筑面积为基础，并在此基础上“一拆一拆”，然后增加面积，安装房屋...

租赁合同中的押金一般不予退还。虽然不予退还，但合同签订后，押金将转为租金或押金。 因出租人过错导致租赁合同未签订或无法履行的，押金予以退还并双倍退还；若因不可抗力等租赁方以外的原因无法签订合同的，押金也可退还。 《民法典》第586条 当事人可以约定一方向另一方支付保证金，作为债权的担保。存款合...

房屋租赁网上签约与登记存在一定区别。两者的流程和功能是不同的。申请房屋租赁网签应到房产交易中心办理，网签则在社区相应的社区机构办理。从程序上看，承租人应与房东达成协议，先申请网上签名，然后再办理登记手续。 一、租房网签和备案的区别是什么？ 1、含义不同： 房屋备案是房产管理部门为规范房屋租赁行...

当我们的房产被我国拆迁时，我们会与政府签订房屋拆迁补偿协议。协议签订后，我们可以根据协议中承诺的内容获得一定数额的补偿。那么这栋被拆迁房屋的补偿具体内容是什么呢？我们来看看华融律师事务所会为您提供哪些房屋拆迁补偿方案。1、拆迁房屋的补偿是多少？1、安装贷款补偿；2、一次性补贴；3、搬迁产业基地规范补...

租机逾期要坐牢吗 小编导语 在现代社会，随着科技的发展，租赁服务日益普及，尤其是在电子产品领域，如手机、电脑等。随着租赁市场的扩大，逾期归还租赁物品的情况也日益增多。许多人在面对租机逾期时，都会产生一个疑问：逾期归还是否会面临法律责任，甚至坐牢的风险？本站将对此进行深入探讨。 一、租赁合同的法...

仓库一旦发生火灾，造成损失不可估量。面对突如其来的火灾，企业主应了解自己的法律责任和赔偿义务，及时采取措施，最大程度地降低损失。 一、仓库被大火烧了怎么办赔偿？ 1、确定责任方 火灾由仓库所有者或管理人过失或故意造成，由仓库所有者或管理人承担赔偿责任。 火灾由第三方过失或故意造成，由第三方承...

居民楼是我们生活的主要场所，但往往容易发生电路失火等意外事故。一旦发生火灾，除了保障人身安全外，赔偿问题也十分重要。那么，居民楼电路失火后，应该如何赔偿呢？ 一、居民楼电路失火怎么办赔偿？ 当居民楼发生电路失火时，责任归属的确定是赔偿的基础。根据我国法律规定，造成火灾的责任主体可以是： 1....

租车出游时，难免会遇到磕磕碰碰，如果不幸撞上护栏，该如何处理和赔偿呢？本文将详细介绍租车撞上护栏的赔偿流程和相关注意事项，帮助您安心出行。 一、租车撞上护栏怎么办赔偿 1. 保持冷静，确保安全 发生事故后，首先要保持冷静，确保自身和乘客的安全。打开双闪灯，将车辆停放到路边安全位置。 2. 报...

门锁突然失灵砸到人，这种意外事件虽然不常见，但也有可能发生。当门锁意外脱落砸到他人时，需要根据具体情况确定赔偿责任。 一、门锁了砸到人了怎么办赔偿 当门锁脱落砸到他人时，应先确认伤者的伤情并拨打急救电话。之后，需要根据以下步骤进行处理： 1. 确定责任方。如果门锁属于建筑物本身，则物业公司或房...