合飞律师

一、租房期间房东卖房有赔偿吗 1，租房期间房东卖房可以按照租赁合同中的约定赔偿。房东卖房是不会影响承租人的租赁权的，租赁合同继续有效，出租人给承租人造成损害的，还需要给予赔偿。我国法律规定：在房屋买卖前，的，买卖不影响原租赁合同的效力，租赁关系继续存在。 2，法律依据：《中华人民共和国》 第七...

一、租房给老人怎么写合同 1、租房给老人合同的书写包括：老人与出租人的姓名及性别等基本身份信息、租金、支付方式、支付期限、租赁期限、违约责任、解决争议的办法、双方的签字、租赁合同生效时间等。 2、法律依据： 《中华人民共和国》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支...

一、租房合同有什么注意事项 1、口头承诺很难生效，一般以书面合同为准。 2、要写明是长租还是短租，是否可以转租等事项。 3、要明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间等。 4、对于屋内设施，有更改的地方需双方签名确认。 5、法律依据：《》 第七百零九条，  承租人应当按照约定...

一、安置房是不是不过户就没事 安置房不过户存在较大风险，并非没事。首先，安置房在未过户前，房屋的所有权仍未转移至购买者名下，原房主仍可能对房屋进行处置，如再次出售、抵押等，这会给购买者带来诸多法律纠纷。其次，若原房主涉及债务纠纷，其名下的安置房可能会被查封、拍卖，购买者的权益将无法得到保障。最后，...

一、公房拆迁后能变更名字吗 公房拆迁后能否变更名字，需视具体情况而定。 一般来说，如果公房拆迁后的安置房屋产权性质为私有产权，且相关规定允许变更名字，那么在符合一定条件（如经原产权人同意等）的情况下，是可以办理变更名字手续的。例如，协议明确了新的产权归属，且各方按照规定办理了相关产权变更登记等程...

一、安置房需要过户费吗 安置房是否需要过户费，需视具体情况而定。 一般来说，若该安置房符合相关规定可以办理过户手续，通常是需要缴纳过户费用的。这些费用包括契税、印花税、个人所得税等。契税一般按照房屋交易价格的一定比例缴纳，具体比例因地区而异；印花税通常为房屋交易价格的一定比例；个人所得税在符合一...

一、动迁房满几年过户 一般来说，动迁房满 5 年可以过户。动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。在取得房产证后，满 5 年且符合当地政策规定的条件，才可以进行过户手续。这是为了避免短期内大量交易动迁房，影响房地产市场的稳定。当然，不同地区的政策可能会有...

一、老人过世名下房产如何过户给子女 老人过世后，名下房产过户给子女主要有以下方式： 一是遗嘱继承。若老人留有合法有效的遗嘱，明确表明房产由子女继承，子女可持遗嘱、老人、等相关材料到部门办理过户手续。遗嘱需符合法定形式，如自书遗嘱需由老人亲笔书写、签名并注明日期。 二是法定继承。若老人未留遗嘱，...

一、为了躲债把房子过户给别人犯法吗 1. 一般情况下，如果是正常的房产交易，没有损害债权人利益的主观故意，不违法。比如基于合理价格转让且受让方不知房屋转让目的是躲债等。 2. 但如果是以明显不合理低价转让房产，且受让人知道出让人是为了躲债，那么债权人有权向申请撤销该过户行为。因为这种行为损害了债...

一、无不动产证的房屋如何更名 无不动产证的房屋更名，需根据不同情况来处理： 若该房屋是合法建造，但尚未办理不动产证，这种情况下，首先要确定房屋的产权归属，如提供相关的建房审批手续、明等能证明产权的材料。然后，由相关产权人共同向部门提出申请，说明更名原因，比如因继承、赠与等合法事由，同时提交相应的...