合飞律师

一、中介费一般都是怎么收取的租房子 根据惯例，房屋租赁中介服务费用的计费标准可概括总结如下：首先，以首月租金作为基准进行计算方法。在此种方式中，中介费用将按照一个月的租金金额来收取，且要求承租方在签订租赁合同时一次性全额支付。例如，假设某一特定月份的租金为2000元人民币，则中介费用便应为2000...

一、租房的押金什么情况下不能退 一般有以下几种情况租房押金不能退： 1. 承租人未按照合同约定的时间提前退租。例如合同约定租赁期为一年，承租人半年就提出解约，且没有法定或约定的可以提前解约的事由，这种情况下房东有权不退押金，因为承租人的行为构成违约，给房东造成了可能的租金损失等。 2. 承租人...

一、租房合同没有到期提前退租一般怎么赔偿 一般来说，租房合同未到期提前退租的赔偿情况如下： （一）按合同约定赔偿 如果租房合同中明确约定了提前退租的赔偿方式，比如扣除一额的押金或者支付几个月的租金作为违约金等，那么就按照合同约定执行。这是基于契约自由原则，双方在签订合同时已对可能出现的违约情况...

一、租房合同当天签了不想租了怎么办 如果租房合同当天签了又不想租了，需要根据具体情况处理。 （一）协商解决 1. 与房东积极沟通，诚恳地说明不想租的原因，比如突然有工作地点变动等合理情况，争取房东的理解，请求。如果尚未支付租金和押金，在房东同意的情况下，合同可以解除，双方无需承担额外责任。...

一、租房子押金没租满不退违法吗 在一般情况下，如果中有明确约定未租满期限押金不退，且该约定不违反的强制性规定，这种约定是有效的，房东不退押金不违法。 然而，如果存在以下情况，房东不退押金可能涉嫌违法： 1. 租赁合同中没有关于未租满期限押金不退的约定，房东单纯以未租满为由拒绝退还押金是不合理的...

一、单方解除租房合同的情形有哪些 在此种情况下，承租人有权单方面解除租赁合同：首先是出租方未能按期向承租方交付租赁物，且经过承租方多次催促之后，在合理期限内仍然无法交付，此时承租人便有权利解除该合同。 其次，若出租方所交付的租赁物与双方约定不符，导致承租方无法实现其租赁目的，那么承租人同样拥有的...

一、租房不交钱怎么办 如果租客租房但不交钱，可按以下方式处理： 1. 发出催款通知：以书面形式（如短信、微信、邮件或者纸质通知）告知租客应缴纳的租金金额、缴费期限以及逾期未交的后果，如产生滞纳金等，保留相关通知的发送记录作为证据。 2. 协商解决：与租客进行沟通，了解其未交钱的原因。若租客是因...

一、中介租房纠纷找哪个部门解决 如果遇到中介租房纠纷，可以通过以下部门解决： 1. 住房和城乡建设部门：各地的住建部门对市场有管理和监督职能。中介的经营行为如果违反相关住房租赁规定，住建部门可以进行调查处理。 2. 消费者协会：如果租客或房东作为消费者，在中介租房过程中遭遇欺诈、不合理收费等损...

一、租房合同3个月没住满能退押金么 是否能退押金需要根据租房合同的具体约定来判断。 如果合同明确约定未住满3个月不退押金，且该约定不违反的强制性规定，那么按照合同约定，可能无法退回押金。 如果合同没有相关约定，需要考虑未住满3个月的原因。如果是因为不可归责于承租人的事由，例如房屋存在严重安全隐...

一、居住权是租房吗房子是居住权吗 正常情况下，租房就只是租借住处，我们作为租客得到的仅仅是短暂的使用权，并不是寄居权。 不过，如果你在租房的时候，签了份涉及到居住权的合同并且还做了相关登记的话，那你就有可能赢得这个房子的居住权。 所谓居住权，其实就是你为了自己能安心住在那里，按照之前商量好的或...