合飞律师

一、婚后房子公证后产权归谁管 婚后房子公证后，其产权的管理通常根据公证的具体内容和约定来确定。 若公证明确规定了房子的产权归某一方所有，那么在产权管理方面，该方将享有主要的权利和责任。例如，该方可以负责房屋的维修、保养、处置等相关事宜，同时也需承担相应的费用和风险。 若公证约定房子的产权为双方...

一、没有，但是有房屋购买合同可以进行公证吗 在没有房地产凭证证明的情况下，有关房屋买卖的合约可以进行公证。 在此过程中，交易方应该首先向公正机构提交公证申请，由公正人员向申请人发送通知，指导他们完成《房屋买卖合同公证申请表格》的填写，并缴纳相应的公正费用以启动整个公正流程。 随后，公正人员将与...

一、一方出资但未在房产证上登记,是否属于房屋共有人 不动产产权注册之重要功能在于公示性，以确保交易安全。 若未注册为产权人，仅需能充分举证对争议房地的共有权益即可向法院申请确认共有权，凭法院裁决至房屋及土地管理局进行产权注册。 为了证明共有权益，需要证明各方曾签署购房协议以及协议是否确实履行。...

一、房产证加名字后撤销流程 房产证加名后撤销有以下流程： 1. 协议约定：若加名是基于赠与等情况，双方可先签订相关协议，明确撤销加名的意愿及相关事宜。例如，如果是夫妻间加名后要撤销，可签订婚内财产协议约定房产归属的变更。 2. 办理公证：部分情况可能需要对上述协议进行公证，以增强其法律效力。公...

一、办房产证需要什么手续及证件 办理房产证需要以下手续和证件： （一）手续 1. 初始登记。开发商需在房屋竣工后的一定期限内，向房地产管理部门申请初始登记，这是办理房产证的前提条件。 2. 填写申请表。购房者需到当地的房产管理部门领取并填写房屋所有权登记申请表。 3. 提交申请材料。将各种...

一、回迁安置房是否有产权 回迁安置房有产权。 回迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。如果回迁安置房的土地性质为国有出让土地，那么这类房屋具有完整产权，可以像普通一样进行交易。如果土地性质为划拨土地，在办理相关手续，补缴后，也可以取得完整产权并上...

一、江苏离婚后房产证变更费用和程序 在江苏，离婚后房产证变更的费用和程序如下： **（一）费用方面** 1. 税费 如果是协议离婚，房产分割属于析产，一般是免征契税等相费的。 但如果涉及到房屋产权变更产生了一定的增值，可能需要按照规定缴纳等，不过符合家庭唯一住房且购买时间超过5年等特定条件...

一、离婚后如何更改房产证名字 离婚后更改房产证名字，需根据离婚方式的不同，采取不同的操作流程： 若双方是协议离婚，需先到公证处办理析产公证。办理时需提供、及房产证等相关材料，公证员会对协议内容进行审核并出具公证书。之后，双方携带公证书、、房产证等材料到房地产交易中心申请办理过户手续，交易中心会对...

一、安置房如何认证产权 安置房产权认证主要有以下步骤： （一）准备资料 1. 安置协议：这是证明房屋来源的重要文件，其中包含房屋安置的相关约定，如安置对象、房屋面积等。 2. 身份证明：所有安置相关人员的身份证等有效身份证明文件。 3. 资金结算证明：如果有安置过程中的资金结算情况，相关证...

一、安置房如何看产权证 安置房产权证查看主要有以下要点。 （一）产权人信息 查看产权证上登记的产权人姓名等基本信息是否准确无误，明确房屋的法定归属人。 （二）房屋性质标注 1. 要确认标注为安置房相关字样，以表明该房屋的来源性质。这有助于了解其在土地性质、交易限制等方面可能存在的特殊情况。...