合飞律师

一、离婚后如何更改房产证名字 离婚后更改房产证名字，需根据离婚方式的不同，采取不同的操作流程： 若双方是协议离婚，需先到公证处办理析产公证。办理时需提供、及房产证等相关材料，公证员会对协议内容进行审核并出具公证书。之后，双方携带公证书、、房产证等材料到房地产交易中心申请办理过户手续，交易中心会对...

一、安置房如何认证产权 安置房产权认证主要有以下步骤： （一）准备资料 1. 安置协议：这是证明房屋来源的重要文件，其中包含房屋安置的相关约定，如安置对象、房屋面积等。 2. 身份证明：所有安置相关人员的身份证等有效身份证明文件。 3. 资金结算证明：如果有安置过程中的资金结算情况，相关证...

一、安置房如何看产权证 安置房产权证查看主要有以下要点。 （一）产权人信息 查看产权证上登记的产权人姓名等基本信息是否准确无误，明确房屋的法定归属人。 （二）房屋性质标注 1. 要确认标注为安置房相关字样，以表明该房屋的来源性质。这有助于了解其在土地性质、交易限制等方面可能存在的特殊情况。...

一、安置房有多套产权证吗 安置房可能有多套产权证。 （一）如果安置房是独立成套的多套房产，每一套符合产权登记条件的房产都可以取得独立的产权证。例如，通过合法安置程序，被安置人获得了多套不同的住宅，这些住宅在完成相关建设审批、验收等程序后，各自可以办理独立的产权证。 （二）但如果安置房属于特殊类...

一、小产权房能办房产证 小产权房不能办理房产证。原因主要有以下几点： 其一，小产权房的土地性质问题。这类房产大多是在集体土地上建设的，而根据我国相关规，集体土地只能由本集体经济组织成员使用，用于建设自住房屋等特定用途，不得向本集体经济组织以外的成员出让、转让等用于非农业建设。所以在土地使用性质不...

一、小产权房能转大产权么 小产权房通常难以转为大产权。具体分析如下： 从法律规定来看，小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权不受法律保护。而大产权房是经政府有关部门批准，由房地产开发经营开发，建成后用于市场出售出租的房屋，具有合法的产权证书。 从土地性质角度...

一、共有产权房交易流程 共有产权房交易流程通常如下： 1. 咨询与申请。购房者需向当地住房保障管理部门或相关机构咨询共有产权房的具体政策、房源信息等。符合条件的购房者按要求提交申请材料，包括明、、住房情况证明等，等待资格审核。 2. 资格审核。相关部门对申请人的资格进行严格审核，核查其是否符合...

一、房产证遗失补证登记程序是什么 房产证遗失补证登记通常有以下程序： 一是申请。房屋产权人需持本人有效件到当地不动产登记机构提出补办申请，填写遗失补办申请表，详细说明房屋的相关信息，如坐落位置、面积等，并提交申请材料，如身份证明等。 二是查档。不动产登记机构会对申请信息进行核实，查询房屋的原始...

一、房产证办理有期限限制吗 房产证办理是有期限限制的，具体情况如下： 买卖合同约定了期限的，按照约定执行。若合同没有约定或约定不明的，根据相关法律规定，一般分为两种情况。 一是期房。开发商应在房屋交付使用之日起90日内，将办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，协助业主办理房产...

一、办不了房产证的房子有什么后果吗 办不了房产证的房子会产生多方面后果： 一是产权风险。房产证是房屋所有权的法定凭证，没有房产证，就无法从法律上明确房屋的归属，可能会面临房屋被他人侵占、恶意处分等风险，比如被他人非法转卖，而自己的权益难以得到有效保障。 二是交易受限。在房产交易市场中，没有房产...