合飞律师

一、安置房什么时候才能办房产证 安置房，这一在城市发展进程中扮演着重要角色的居住载体，其的时间一直是广大被安置群众所关注的焦点。 一般来说，安置房办理房产证的时间并非是固定不变的，它受到诸多因素的综合影响。从政府方面来看，相关部门需要对安置房的建设进行严格的验收和审核工作，这一过程涉及到建筑质量...

一、安置房是不是大产权房 安置房不一定是大产权房。 （一）如果安置房是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，土地性质为出让，这种情况下属于大产权房。这种安置房具有完全的房屋所有权，可以自由上市交易，产权人享有占有、使用、收益和处分的权利。 （二）如果是基于集体土地上的房屋拆迁...

一、没有房产证的房子叫什么房子 没有房产证的房子有多种类型，情况也较为复杂，常见的主要有以下几种： 一是小产权房。这类房屋通常是在农村集体土地上建设的，未缴纳等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡镇政府或村集体自行发放，不受法律认可和保护。 二是违章建筑。未经规划、建设等相关部门审...

一、房产证加名字变更手续流程 房产证加名字的变更手续流程如下： （一）有房无贷情况 1. 准备材料。需要携带（如果是夫妻关系加名）、、房产证原件及复印件等。 2. 前往房产交易中心。向工作人员提出房产证加名申请，填写相关申请表。 3. 缴纳费用。一般需缴纳工本费等少量费用。 4. 审核与...

一、为什么安置房不能办理房产证 安置房不能办理房产证主要有以下一些原因。其一，部分安置房建设可能存在手续不齐全的情况，如未取得土地使用证等关键证件，这导致无法正常办理房产证。其二，一些安置房是在集体土地上建设的，按照相关规定，集体土地上的房屋不能直接办理性质的，需经过一系列的土地性质变更等程序，而...

一、小产权房如何买卖才有效 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称乡产权房。小产权房的买卖存在很大风险，通常是无效的。 从法律层面来看，小产权房不具备合法的产权证明，无法进行过户登记，不能在市场上自由转让。即使双方...

一、没有房产证的期房可以买卖吗 没有房产证的期房买卖存在较大法律风险，一般不建议进行。 从法律角度看，期房因尚未建成，无法办理产权登记，也就没有房产证。而不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。没有房产证意味着无法完成合法有效的产权转移。 一方面，对购房者而言，购买无房产证期...

一、贷款没还清能拿到房产证吗 贷款没还清是否能拿到房产证，需分不同情况来看。 在一些地区和情形下，即使贷款未还清，购房者是可以拿到房产证的。比如在部分城市，办理抵押登记后，相关部门会在房产证上注明抵押事项，然后将房产证交还给购房者。这种做法既保障了购房者对房屋产权的凭证持有，也确保银行的抵押权。...

一、拆迁房一般多少年产权 拆迁房的产权年限通常为70年。这是根据我国的相关规定，一般住宅用地的土地使用年限为70年。然而，需要注意的是，产权年限是从土地出让之日起计算的，而不是从拆迁安置开始。在实际情况中，可能会因各种因素导致产权年限的减少或调整。比如，土地使用年限届满后，若未办理续期手续，房屋的...