因开发商借个人钱不还而产生的纠纷屡见不鲜。当个人将钱借给开发商后，一旦开发商出现资金链断裂或其他财务问题，个人债权人往往会面临债权无法收回的窘境。如果遇到开发商借个人钱不还的情况，债权人应该采取哪些措施来维护自己的合法权益呢？

1、收集证据

在向开发商索要债务时，充分的证据至关重要。债权人应收集所有与借款相关的证据，包括借款合同、转账凭证、催款函等。如果可能，还可以通过录音、视频等方式保留开发商承认借款的事实。

2、协商解决

协商解决是解决开发商欠债问题的首选途径。债权人可以与开发商协商还款方案，例如分期还款、抵押资产等。协商时应注意沟通方式，保持耐心和冷静，避免激化矛盾。

3、向法院提起诉讼

如果协商不成，债权人可以向法院提起诉讼。诉讼过程中，债权人需要向法院提交诉状、证据材料等，证明借贷关系的存在和开发商欠款的事实。法院经审理后会依法作出判决，要求开发商偿还债务。

4、执行判决

法院做出判决后，债权人需要向法院申请执行。执行程序中，法院会采取各种措施强制开发商偿还债务，例如冻结资产、查封财产、强制执行等。

5、寻求专业帮助

开发商借个人钱不还的纠纷往往较为复杂。为了维护自己的合法权益，债权人可以考虑寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律建议、协助收集证据、代理诉讼等服务，帮助债权人最大程度地保障自己的利益。

需要注意的是：

个人出借资金给开发商存在较高的风险，在进行借款之前应谨慎考虑。

在借款过程中，应签订正规的借款合同，明确借贷金额、利息、还款期限等重要内容。

借款后应定期催款，及时了解开发商的财务状况。

一旦发现开发商出现还款困难，应及时采取措施，避免损失进一步扩大。

法律问题具有较强的专业性，如有疑问不知道如何处理，建议一对一咨询专业律师，欢迎在本站免费咨询律师，我们为你提供专业、详细的法律建议。