在日常生活中，开发商借个人钱不还的情况时有发生，这无疑会给债权人带来极大的困扰和损失。当遭遇这种情况时，很多人会感到迷茫和无助。别担心，接下来的内容将为您详细解答这个问题，并提供有效的应对策略。

一、开发商借个人钱不还了怎么办

首先，如果开发商借了您的钱却不还，您需要保留好所有与借款相关的证据，比如借条、转账记录、聊天记录等。这些证据将在后续的追讨过程中起到关键作用。

其次，您可以尝试与开发商进行友好协商，明确表达您希望对方还款的意愿，并了解对方不还款的原因。

如果协商无果，您可以考虑向开发商发送正式的书面催告函，要求其在一定期限内还款。在催告函中，要明确借款的事实、金额、还款期限以及逾期还款的后果。

若开发商仍然拒不还款，您可以向法院提起民事诉讼。在起诉时，要准备好充分的证据材料，并按照法律规定的程序进行操作。

此外，在诉讼过程中，您还可以申请财产保全，以防止开发商转移财产，增加追回欠款的可能性。

二、如何预防开发商借款不还的情况

1. 在借款给开发商之前，要对开发商的信誉和财务状况进行充分的调查和了解。可以通过查看其过往的经营业绩、信用记录等方式来评估其还款能力和信用水平。

2. 签订严谨规范的借款合同是非常重要的。合同中要明确借款金额、利息、还款方式、还款期限、违约责任等重要条款，避免出现模糊不清或容易产生歧义的内容。

3. 要求开发商提供一定的担保措施，如抵押物、担保人等。这样在开发商无法还款时，可以通过处置抵押物或要求担保人承担责任来保障自己的权益。

三、开发商借款不还可能面临的法律后果

1. 开发商如果被判决还款却拒不履行，可能会被法院列为失信被执行人，这将对其企业的经营和发展产生严重的负面影响，包括限制高消费、限制招投标等。

2. 法院还可以对开发商采取强制执行措施，如查封、扣押、冻结其财产，拍卖其资产等来偿还欠款。

3. 开发商的这种行为可能还会引发其他相关的法律责任，如涉嫌诈骗等，需要承担相应的刑事责任。

总之，当开发商借个人钱不还时，作为债权人要保持冷静，通过合法的途径来维护自己的权益。同时，也要在今后的经济交往中增强风险防范意识，避免类似情况的再次发生。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。