开发商借银行贷款进行房地产开发，是常见的商业模式。在经济波动或其他因素影响下，开发商可能会面临资金周转困难，无法按时偿还银行贷款。那么，开发商借银行钱还不还怎么办？

一、开发商借银行钱还不还怎么办

1.主动与银行沟通：开发商应及时与银行沟通，说明自身情况，表明还款意愿，并提出可行的还款计划。

2.协商展期或减免：银行可能会同意适当展期或减免部分利息，以帮助开发商度过难关。

3.出售资产抵债：开发商可出售未售楼盘、土地等资产，用所得款项偿还银行贷款。

4.引入其他资金：开发商可引入第三方投资、合作开发等方式，获取补充资金，用于偿还银行贷款。

5.破产清算：若开发商无力偿还贷款，可向法院申请破产清算，以清偿银行和其他债权人的债务。

二、开发商借银行钱不还的法律后果

1.违约责任：开发商违反贷款合同，将承担违约责任，包括支付违约金、利息罚款等。

2.诉讼追偿：银行可向法院提起诉讼，要求开发商偿还贷款本息并支付违约金。

3.资产查封变卖：法院可查封、冻结开发商的资产，并对其进行拍卖变卖，以清偿银行贷款。

4.信用受损：开发商不还银行钱的行为，将严重损害其信用记录，影响其后续融资。

三、开发商借银行钱不还的应对措施

1.建立风险预警机制：开发商应建立风险预警机制，及时发现并应对潜在风险，避免资金周转困难。

2.合理融资：开发商应根据自身资金实力和项目情况，合理融资，避免过度依赖银行贷款。

3.建立多元化资金来源：开发商应积极建立多元化的资金来源，降低对单一融资渠道的依赖。

4.加强成本控制：开发商应加强成本控制，合理分配资金，保证项目顺利推进。

5.重视法律风险：开发商应重视法律风险，严格遵守贷款合同和相关法律法规。

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