合飞律师

一、房产过户如何办理手续 房屋产权过户的，受让人需要先缴纳，缴纳契税后，持、房屋产权转移证明等材料，到机构申请转移登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条 人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。...

一、民法典中房产过户委托期限是多久 委托他人代为办理房屋过户登记的，委托期限由委托人和受托人协商确定。 《中华人民共和国民法典》 第一百六十一条 【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行...

一、房产过户一般要多长时间 房产过户的办理受到房管局及的双重制约，时间长45天，短的话一个星期不到就解决了。 如下： 1、不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、...

一、老人去世如何办理 老人去世如何办理房产过户手续如下： (一)、过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理; (二)、办理房产证过户手续要到区或市处(原外销到市公证处)办理公证，分两种：一是，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权...

一、如何办理赠与房产过户手续 赠与房屋要签订，签订赠与合同后缴纳，取得完税凭证后，持、完税凭证等材料，到机构办理产权转移登记。 《中华人民共和国》 第六百五十七条 【赠与合同定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国契税暂行条例》...

一、民法典中房产过户给子女如何办理 民法典规定，将房屋过户给子女的，需要携带过户材料、明、等材料，到机构办理过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除...

一、民法典中离婚有贷款的房产如何办理过户 民法典规定，离婚时对共同协商一致的，签订，但屋是抵押给银行的，所以过户需要清偿完借款，取得完整产权后才能过户。或者经银行同意，办理转按揭后过户 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭...

一、如何办理遗赠房产的过户手续 遗赠继承人继承房屋的，需要持遗赠协议、被继承人、明等的材料，办理房屋过户手续。 《暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。 申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件...