合飞律师

不能够继承，只能够办理转让，只有拥有所有权的房子才可以继承。房子继承可以通过遗嘱继承的方式继承，需要提供被继承人的死亡证明、遗嘱、继承人与被继承人的关系证明资料等，然后再申请房子过户登记。 本篇文章目录一览： 1、 2、 只有使用权的房子如何继承 只有使用权的房子是不可以继承的...

抵押房屋一房多卖需要通过协商，调解，仲裁和诉讼的方式来解决。不管怎么想，如果存在一房多卖这样的一种情况的话，对方肯定是需要承担法律的责任的，首先就是存在着违约的责任，需要对此进行赔偿。 本篇文章目录一览： 1、 2、 抵押房屋一房多卖怎么处理? 1、协商。双方依靠自身力量，相互...

购房合同没有乙方的签字属于无效合同，不具备法律约束力。订立购房合同的方式有很多，可以签订书面的合同，也可以达成口头协议，若选择订立书面合同，需要双方当事人在合同的文本上签字或者盖章，合同才能具备法律效力。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋买卖合同乙方没签字有效吗 房屋买卖合...

定约的主体可以是多方当事人，也可以是双方当事人；订立合同的步骤符合法律要求，不违背公序良俗；当事人对于合同的条款有协商一致；要具备要约和承诺两个阶段，这四个条件就是房屋买卖合同成立的实质条件。 本篇文章目录一览： 1、 2、 房屋买卖合同成立实质要件是什么 安置房的房屋买卖...

只要是签订合同的双方当事人为具有民事行为能力的人，并且该房屋买卖合同是在双方当事人协商一致的情形下签订的，合同中不存在违背社会公序良俗以及违反法律法规的强制性规定的内容，那么该合同就可以被认定为是有效的。 本篇文章目录一览： 1、 2、 双方签订的房屋买卖合同有效吗？ 双方签订...

商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款。 本篇文章目录一览： 1、 2、 如果遭遇一房多卖怎么办 开发商一房二卖属于严重违约...

买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方式追究违约责任。如果想继续履行合同的情况之下，那么是可以主张迟延履行违约金的，通常情况之下，合同都是约定每天按照全部房款的万分之几来进行确定。 本篇文章目录一览： 1、 2、 买二手房房东违约怎么办? 买二手房房东违约可以通过协商或诉讼的方...

买卖拆迁房存在纠纷，双方当事人可以自行协商和解，要在平等自愿的基础上签订和解协议，遇到无法协商的情况，也可以请调解机构介入对争议进行调解，此时需要签订调解协议，若还是无法解决问题，可以去仲裁机构申请仲裁。 本篇文章目录一览： 1、 2、 拆迁楼房买卖纠纷怎么解决 房屋买卖合...

商品房买卖合同解除要件有逾期不能正常交付的，以及还有因不可抗力的因素导致合同不能实现的；再者就是权属证书存在缺失；同时还有房屋质量是属于低劣型；只要符合条件就可以申请依法解除。 本篇文章目录一览： 1、 2、 商品房买卖合同解除要件有哪些？ (1)因不可抗力致使不能实现合同目的...

私房可以通过网络签约等相关方式避免一房多卖。除此之外，在购买房屋之前的话，是需要调查一下所购买的房屋的产权，提前的了解到房屋的产权基本的状况之后，就是还需要避免私底下进行交易，需要到正规的房产中介机构进行交底。 本篇文章目录一览： 1、 2、 私房怎样避免一房多卖? 购房者应该...