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买卖房屋没有签订合同只有收据合同成立吗
一、别人代签有效吗 若由他人代为签署购房合同，则在某种程度上仍然具有法律效力。 被他人签署的合同应得到委托人书写明确的授权证明或者在事后获得委托人的确认，如果没有这些条件的话，那么这份合同不会对该委托人产生任何法律约束力。 授权代理书中的内容必须严格遵守相关的，被授予权限的代理人也不得超越其授...
动产的范围有哪些？
动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，如汽车、机器设备、原材料等，与不动产相对，不动产是指不能移动或者若移动则会改变性质、损害其价值的物，如土地、房屋等。建议参考：在日常生活和商业活动中，动产的范围非常广泛，需要根据具体情况进行判断，在买卖合同中，卖方需要确保所出售的货物是动产，并且能够...
买卖合同逾期利息怎样确定，精华解读，每句重要！
买卖合同逾期利息怎样确定？一句话，逾期利息一般是按照合同约定法律规定来确定的。 咱们来详细唠唠这个事儿，买卖合同里头一般都会写明白，有一方到期没给钱，得给利息，这个利息是多少，怎么算，都是提前说好的，这就是所谓的“合同约定”，比如说，合同里写明了逾期利息是按年利率10%来算，那就按照这个比例来。...
有欠款合同欠款人不还钱怎么办理
一、有欠款合同欠款人不还钱怎么办理 当遇到有欠款合同而欠款人不还钱的情况，可按以下方式处理： （一）协商解决。尝试与欠款人沟通，了解其不还钱的原因，协商制定还款计划，明确还款时间、方式等，争取友好解决纠纷。 （二）发送催款函。若协商无果，可发送催款函，正式向欠款人催讨欠款。催款函具有一定的法律...
欠钱买卖合同认定
一、欠钱买卖合同认定 在认定欠钱买卖合同相关问题时，需从多方面考量。 一是合同主体。要明确买卖双方的身份信息，包括姓名、名称、住所等，确保主体具备相应的民事行为能力，能够独立承担合同义务。若一方主体不适格，可能影响合同效力。 二是合同内容。合同应包含明确的标的物、数量、质量、价款、履行期限等关...
得物逾期十天会催交函吗？解答与注意事项
得物逾期十天会催交函吗 小编导语 在现代社会中，消费方式的多样化使得越来越多的人选择线上购物，特别是对于年轻消费者而言，二手商品的交易平台如得物（Dewu）等成为了常见的选择。随着购物的便利性而来的，是对支付期限的严格把控。许多消费者在享受购物的可能会面临逾期支付的情况。在这种情况下，很多人不禁...
买卖实为借贷合同有效吗
一、买卖实为借贷合同有效吗 买卖实为借贷的合同属于以虚假的意思表示实施的民事法律行为。 这种情况下，买卖行为无效。因为根据相关法律规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。但隐藏于买卖行为之下的借贷合同的效力需要具体分析。如果借贷合同本身不存在违反强制性规定、违背公序良俗等导致...
借贷合同违约金上限多少钱
一、借贷合同违约金上限多少钱 在我国法律中，对于借贷合同违约金上限并没有一个固定的具体金额规定，而是通常根据不同情况来确定。 从法定角度看，《民法典》规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于造成的损失，...
烂尾开发商还钱怎么办
一、烂尾开发商还钱怎么办 房子买完烂了，不想还贷款怎么办?接找银行就行；或者找法院，让他们帮你把买房的合同给解了，然后这个贷款也就自然没戏了，不用再还了；要是那个倒霉的开发商愿意把钱还给你的话，那么，你得按下面这些来做，才能真的保护到自己的利益： 1、得跟那个开发商签个正规的还款协议，清楚写下要...
买卖合同纠纷适用民间借贷司法解释有何种
一、买卖合同纠纷适用民间借贷司法解释有何种 买卖合同纠纷一般不直接适用民间借贷司法解释。买卖合同与民间借贷是两种不同性质的法律关系，分别受不同法律规范调整。 民间借贷司法解释主要是针对自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为而制定的规范。而买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人...