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租赁店铺怎么谈合作合同
一、租赁店铺怎么谈合作合同 租赁店铺谈合作合同,以下几个方面需重点关注: 租赁条款:明确租赁期限,包括起始日期与终止日期,以及是否有续租的相关约定。确定租金金额、支付方式(如按月、按季支付)和支付时间节点,还要关注租金递增的情况,例如每年递增的比例等。 店铺使用范围:要清晰界定租户可以使用店铺...
租赁合同合作合同区别
一、租赁合同合作合同区别 租赁合同和合作合同存在以下区别: 1. 合同目的方面。租赁合同是一方将特定财产交付另一方使用、收益,另一方支付租金的合同,目的在于实现租赁物的使用价值,如是为了居住或经营场地需求。而合作合同是双方或多方为共同开展某项事业,实现共同的经济目的或目标而签订,各方通过合作共享...
租赁合同过期了还有法律效力吗
一、租赁合同过期了还有法律效力吗 租赁合同过期后,其法律效力需分情况来看: 一是若双方继续履行合同相关内容,形成事实上的租赁关系。根据相关法律规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。这种不定期租赁,当事人可以随时,不过应当在合理期...
合同时间内辞职违约吗
一、合同时间内辞职违约吗 在合同时间内辞职是否违约,需要分情况来看。 如果劳动合同中有服务期的约定,员工在服务期内辞职则属于违约行为。不过,若员工依照规定的情形则除外,例如用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件、未及时足额支付劳动报酬、未依法为劳动者缴纳社会保险费等情况,员工辞职不构...
劳务派遣合同违约了会怎样处理
一、劳务派遣合同违约了会怎样处理 劳务派遣合同违约的处理方式,需根据违约主体及违约情形具体分析: 若劳务派遣单位违约: 一是若未按约定派遣合格劳动者、克扣用工单位支付给劳动者的劳动报酬等,用工单位可,并要求劳务派遣单位承担违约责任,赔偿相应损失。比如因派遣人员不符合要求给用工单位造成生产延误的...
什么是缔约过失责任及构成要件
什么是缔约过失责任 缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据诚实信用原则所应尽的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担。例如,甲乙双方在谈判过程中,甲向乙允许如果乙不与丙签约,则甲将与乙正式签订合作合同。乙信赖甲的允诺而未与丙签约。但甲最终拒绝与乙订约从而使乙遭受损失。 缔约过...
陪玩平台签合同注销账号需要赔违约金吗
一、陪玩平台签合同注销账号需要赔违约金吗 对于签约音乐主播的违约金,相关法律明确规定需由双方共同商议决定,即根据双方达成的共识,按照具体商定的违约金金额进行赔付即可。 值得一提的是,违约金的额度不得超过实际损失的百分之三十。 当一方出现违约行为时,解除合作合同并要求支付赔偿金的标准并无统一的法...
提前还款要交违约金吗
一、提前还款要交违约金吗 若提前偿还事项影响到债权人权益的保护,通常需支付一额的违约金给对方。 但对于债权人与债务人在事前已达成特别约定的情形,此规定并不适用。 关于违约金的具体数值,这是由双方在签订合同时协商确定的。 若双方未对此进行特殊约定,则提前归还借款之日应按实际借款期限计息计算。...
主播签的合作合同跟劳动合同的区别
一、主播签的合作合同跟的区别 在法律性质方面存在显著差异。 劳动合同作为确定的权威文件,具有鲜明的人身依附性特点,而合作合同(亦被称作经纪合同)则为平等的民事主体间所签订的合约,并不具备人身依附性特征。 在主体关系层面,两者也有明显区别。 在劳动合同框架内,劳动者需转变身份成为用人单位的内部...
未签劳动合同超过一年还能仲裁吗
一、未签劳动合同超过一年还能吗 就算你跟雇主没签过劳工合同也能告他们去仲裁。 这时候你需要找一些证明你在这里工作的证据!比如,雇主要给你发过什么奖状、打卡记录、开过什么会的会议纪要、还有你代表公司跟别人签的那个合作合同、给你发的介绍信、每个月的工资单、你打卡的那些考勤记录等等这些都可以是你的证据...