合飞律师

一、土地转包款归谁所有 在实际环境下，现象颇为普遍。 承包的农田必须专供农业生产之用，然而经发包方许可后，土地则可转包。 农村集体土地所有权保持不变，因此在土地转包后，地基征收补偿金仍属村民小组所有，青苗补偿和安置费用则属于承包者。 《中华人民共和国》 第四十七条征收土地的，按照被征收土地...

一、标准怎么算出来的 拆迁赔偿标准主要由这几部分构成： 1.房屋估价：根据房屋所在位置、面积、建筑结构、使用年限及市场价值等多重因素进行评估。 2.政策规定：参照地方政府制定的拆迁赔偿政策与规定，包括赔偿方式（货币或实物）及比例。 3.双方协商：拆迁方与被拆迁方共同商定最终赔偿方案与金额。...

一、哪些问题不能解决 1.在面临农村土地承包争议时，当事人若对行政机构所出具的调解决定表示不满； 2.当失去土地的村民直接向司法机关提出诉讼请求，以期重新获得农村土地的承包经营权； 3.对于村民会议针对集体财产收益决定以及分配方案提起的诉讼，目的在于寻求确认其无效或者撤销该等决议、方案； 4...

一、拆迁征地有几种情况不能补偿 你知道吗，在拆迁征地这块儿，要是碰上了这几样事儿，那可就拿不到赔偿款啦！首先就是违法建筑：简单点说，要是你盖房子没经过审批、或者建造过程中触犯了相关法律法规（比如在违规占用土地、违反城市规划或建筑安全规定的前提下建起来的房子），那你就别想拿到赔偿款了。 其次呢，就...

一、征地不违法吗 该行为严重违反了法定原则，即在进行房屋征收时必须同步征收土地，而政府以未取得征地文件为前提，企图仅通过房屋补偿协议取代土地管理法中规定的征收程序及实体事项，这种做法是明显违法的。 《土地管理法》第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自...

一、补偿不合理怎么办? 若认为房屋拆迁补偿不够公平，可尝试如下办法：首先，诚意与拆迁方进行有效沟通，争取增加补偿款或修改补偿策略。谈判时需冷静明智，明确阐述自己的需求及理由。若商谈无果，可向有关部门进行投诉或举报，例如当地住建局、土地管理局等。这些机构负责监督拆迁活动，有权对不当补偿进行调查与处理...

一、厂房补偿标准2024 1.对被拆迁房屋的所有权人所遭受的损失进行弥补的费用称之为“房屋补偿费（房屋重置费）”，这部分费用主要依据被拆迁房屋的结构与折旧程度来划分档次并按照每平方米的均价进行计算。 2.“周转补偿费”则是为了补偿那些因被拆迁房屋而需要临时居住或者寻找临时住所的住户所带来的不便，...

一、潜江房屋拆迁补偿标准是什么 1.房屋补偿费用，该笔费用主要用于补偿被拆迁房屋所有权人所遭受的经济损失，其具体数额将以被拆迁房屋的结构及折旧程度为参考指标，以每平方米的平均价格进行计算； 2.周转补偿费用，这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋的居住者因暂时居住环境改变而产生的不适应感，以及由于自行...

一、太和多少 首先，旱田拆迁的每平方米的补偿金额并无固定标准，而是随地区不同而有异。 通常而言，太和县的平均拆迁价在1000元到1500元之间，但并非所有区域都以此为准。 比如，水田、地理位置等因素都会对拆迁价产生影响。 如市中心或交通便利的菜田地，其拆迁价可能偏高；反之，偏远地区的货币拆迁...

一、拆迁补偿标准 住宅拆迁补偿事宜往往因具体情况而异，然而一般可大体划分为两大部分——即为拆迁补偿与安置补偿。 其中，拆迁补偿主要是基于被拆迁房屋本身所具有的价值，按照其建筑构造以及改造程度，按照每平方的单价予以计算；而安置补偿则主要是考虑到被拆迁人由于拆迁可能导致居住环境的改变，从而对他们赋予...