一、拆迁补偿标准

住宅拆迁补偿事宜往往因具体情况而异，然而一般可大体划分为两大部分——即为拆迁补偿与安置补偿。

其中，拆迁补偿主要是基于被拆迁房屋本身所具有的价值，按照其建筑构造以及改造程度，按照每平方的单价予以计算；而安置补偿则主要是考虑到被拆迁人由于拆迁可能导致居住环境的改变，从而对他们赋予妥善的补偿。

住宅拆迁在各地域均有各自的相关法规：首先，房屋补偿费用主要用于弥补被拆迁房屋所有权的损失，根据被拆迁房屋的结构及拆除程度，按照每平方米的单价进行计算；

周转补偿费用主要用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住场所或自行寻找临时住所时可能面临的不便，按照被拆迁房屋住户的人口数量，每个月给予相应的补贴；最后，奖励性补偿费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合工作，或是自愿放弃某些权益，例如主动搬迁至或不再要求拆迁单位提供安置住房等。

《国有土地上》等相关。根据该条例，市、县级人民政府对被征收人给予的补偿通常包括：

被征收房屋价值的补偿：这是用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果拆迁导致房屋所有者或使用者停产停业，那么也需要给予相应的补偿。

二、拒签不合理拆迁补偿协议之后，你该怎么办

在遭到拆迁方所提出的不合理房屋拆迁补偿协议拒绝之后，首先应该立即采取措施，努力搜集各项关键性的证据，同时深入挖掘拆迁方在此次事件中所存在的多项违法违规行为，从而为自身争取到更多的谈判筹码。

若发现拆迁补偿金额明显低于市场价格，那么这其中必定隐藏着拆迁方某些不合理甚至是非法的行政行为。

为了能够掌握谈判的主导权，我们必须依赖于法律对于行政权力的有效制约，这样才能使我们在与拆迁方进行平等协商时获得更有利的地位。

倘若经过多次协商仍然无法达成共识，那么就应该毫不犹豫地针对拆迁方的违法行为发起相应的法律诉讼，以此来延缓拆迁的进度，并通过法律手段推动双方进行更为公正合理的谈判，最终解决的问题。

根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应对被征收人提供以下补偿：

（1）被征收房屋价值的补偿。

（2）由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿。

以及

（3）由于征收房屋而导致的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应当制定相关的补助和奖励办法，以便对被征收人给予适当的补助和奖励。