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协议拆迁与征地拆迁有什么区别 (一)适用的法律程序不同。国家建设征收土地适用《》及其配套法规中关于国家建设征收土地的规定;城市适用《城市房屋拆迁条例》的规定。 (二)适用范围不同。国家建设征收土地的适用范围是农村集体所有的土地;城市房屋拆迁的适用范围是城市规划区内的国有土地。 (三)行为所指向...

一、棚改项目先后征地批复违法吗 严格遵循“先补偿后拆迁”之原则，操作者需承担赔偿责任。 房屋征收机构与被征用地块拥有者应根据相关法规订立补偿协议，明确规定补偿方式及金额、违约责任等重要内容。 若补偿遵守期过期后，该补偿仍对被征地块拥有者具有法律上的追索权利。 市、县级人民政府须按协议或补偿决...

一、企业拆迁补偿如何争取赔偿 要顺利争取到企业拆迁补偿，需基于合理的评估和充分的法律依据。以下是几个关键步骤： 1.深入研究政策：了解所在地拆迁补偿和相关法律法规，明晰自身权利与义务； 2.专业评估：请专业评估公司对企业资产进行全面评估，包括固定资产、无形资产等； 3.制定策略：根据评估结果...

一、24年补偿标准 房屋拆迁补偿的标准因地域政策有所差异，但基本包括以下主要内容：市场评估价：根据您的房屋所在地的市场环境来评估价值。地点和功能：需综合考虑房屋的地理位置以及它被用作什么样的场所（如住宅、商业或工业）。面积与构造：根据房子的实际建筑面积及构造类型来计算补偿。搬迁补贴：为您在搬迁过程...

一、补偿能买吗 尽管有意购买房并非法律所禁止，然而这确实存在不尽如人意之处。 相较于其他的而言，拆迁安置房的交易过程无疑充满了诸多风险和变数。 在此提醒您，进行拆迁安置房的买卖时请务必关注以下几点重要事项：首先，由于市场价格的波动和增长，很可能会导致卖方产生违约的念头。 根据相关政策法规的要...

一、老房子拆迁补偿多少 对此类事项，所遵循的货币补偿建议标准如下：在城市中心一环以内的地区，单位面积的补偿价格为每平方米6500元；处于一环至二环之间的区域，位置较优者单位面积的补偿价格为每平方米5500元；位于二环至三环之间者，其单位面积的补偿价格为每平方米4500元；而若地处城市的北部地区，补...

一、如何判断二手房是不是拆迁 在判断二手房是不是拆迁，要看二手房是不是在征收拆迁的范围内，如果在红线范围内的，就被征收拆迁。 《国有土地上》第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交...

一、模拟拆迁是国家规定的吗 是的。 模拟拆迁是属于拆迁的方式之一，如果政府以合法的程序进行模拟拆迁的，是属于合法的行为，被拆迁人需要注意签订预先补偿协议时的问题。 《国有土地上》 第九条 依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体...

一、补偿标准明细2024 方面：补偿额度主要由以下三个方面构成：首先是土地补偿费用，其计费基础为前三年内该地平均每年产出价值的6至10倍；其次是安置补助费用，这部分费用将依据政府规划的安置区域内的最低价格，并以相应的平方米数作为安置依据；最后是附着物补偿费用，这部分费用将根据实际情况给予等值的补偿...

一、只拆迁不征地怎么补偿 1.关于赔偿标准的相关规定如下：费用按照被拆迁房屋的结构以及折旧程度进行划档，并采用每平方米单价来进行计算；同时，对于周转补偿费用，则需要针对临时居住环境进行划分档级，并参照被拆迁房屋住户的人口数量，依照月度方式给予相应的生活补贴；至于奖励性质的补偿费用，则需依据各地实际...