合飞律师

一、安置房70年的产权到期了怎么办 当安置房的 70 年产权到期后，这是一个较为复杂但有明确规定的问题。首先，根据相关法律规定，出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订...

一、村民搬迁安置房有房产证吗怎么办 村民搬迁安置房通常是有房产证的。是为了保障因城市建设、土地征收等原因而搬迁的村民的居住权益而建设的。在符合相关规定和手续的情况下，经过房产登记等程序，村民是可以获得房产证的。 一般来说，办理安置房的房产证需要村民提供相关的证明材料，如搬迁安置协议、明、房屋建设...

一、回迁房没有房产证有什么影响 回迁房没有房产证会带来诸多影响。首先，从法律层面来看，由于未取得房产证，回迁房的产权归属并不明确，这可能导致在后续的交易过程中面临诸多法律纠纷。购房者无法通过正规的产权登记来保障自己对房屋的合法占有、使用、收益和处分的权利。 在交易流通性方面，没有房产证的回迁房难...

一、拆迁后的小产权房子，可以获得哪些补偿 对于小产权房在面临征迁时的相关赔偿问题，主要可概括为以下几点:首先是关于赔付款项数额的计算方法,这通常是通过综合性地考虑到房屋的大小、地理位置、建造质量等等方面来做个估算的;其次就是补偿手段了，不是简单的货币结算，有时会出现使用一些诸如发放现金等形式的货币...

一、安置房一般多久拿房产证下来 安置房一般从交房之日起，大约需要 3 到 5 年的时间才能拿到房产证下来。 在交房后的初期，相关部门需要对安置房的建设质量、配套设施等进行全面的验收和审核，这一过程需要一定的时间，通常会耗费 1 到 2 年左右。验收合格后，还需要将各项资料整理归档，办理等手续，这...

一、集体土地安置房可以办房产证吗 集体土地安置房是指在集体土地上建设的用于安置被农民或居民的房屋。那么，集体土地安置房可以办房产证吗？ 一般情况下，集体土地安置房是不能直接的。因为集体土地属于农村集体所有，其土地性质决定了房屋不能像国有土地上的房屋那样自由流转和办理产权证书。 然而，在一些特定...

一、拆迁赔的房子有房产证吗? 拆迁所赔付的房子是否拥有房产证，这是一个备受关注且较为复杂的问题。 一般来说，正常合法的补偿房屋是应当具备房产证的。然而，实际情况中，其能否顺利办理房产证受到多种因素的影响。 首先，拆迁安置的程序和手续是否合规合法至关重要。如果整个拆迁过程严格遵循了相关，并且相关...

一、买的小产权拆迁怎么办 当购买的小产权遭遇拆迁时，这是一个较为复杂的情况。首先，小产权房本身是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关等合法手续。在拆迁过程中，由于其法律地位的特殊性，往往面临诸多不确定性。 从法律层面来看，一般情况下，小产权房的标准相对较低。因为它不属于合法的建筑，不能享受与...

一、房产证做担保,是否影响建房子出售 当考虑用房产证做担保时，这一行为是否会对建房子出售产生影响呢？ 房产证作为一种重要的房产证明文件，其用作担保意味着将房产的部分权益作为抵押。从一方面来看，用房产证做担保后，在内，房产的处置权可能会受到一定限制。比如，银行等担保方可能会对房产的交易进行监管，以...

一、房子只有使用权没有产权拆迁怎么补偿 在现实生活中，房子只有使用权而没有产权的情况并不少见。当这类房子面临拆迁时，补偿问题往往较为复杂。 一般来说，对于仅有使用权的补偿，主要会考虑以下几个方面。首先，会评估房屋的使用年限和现状。如果房屋使用年限较短且状况良好，可能会得到相对较高的补偿；反之，如...