终止房货币安置补偿吗
一、终止房货币安置补偿吗
不太明确你所说的“终止房”确切含义。如果是指房屋征收过程中的货币安置补偿终止相关问题,通常有以下情况:
(一)征收方的原因
1. 如果征收方违反法定程序,例如没有按照规定进行评估、没有依法作出征收决定等,被征收人有权要求继续合理的货币安置补偿。
2. 征收方无正当理由停止已经启动的货币安置补偿程序,这可能构成违约,被征收人可以通过行政复议或者行政诉讼等途径要求其履行补偿职责。
(二)被征收方的原因
1. 如果被征收人存在欺诈行为,例如提供虚假的房屋产权信息等,征收方可能会依法终止货币安置补偿。
2. 被征收人拒绝履行必要的配合义务,如拒绝评估人员入户评估,在经过一定合法程序告知后仍不配合,征收方可能会作出不利于被征收人的决定,包括终止货币安置补偿。
如果不是房屋征收方面的问题,请详细解释“终止房”的概念以便能准确作答。
二、安置补偿给钱还给房吗
安置补偿可能给钱,也可能给房,或者两者兼有。
在一些情况下,以货币形式进行安置补偿。比如在城市中,如果被人选择自行解决居住问题,拆迁方会根据房屋的价值、市场行情等因素确定一个合理的货币补偿金额,被拆迁人可以用这笔钱去购买自己心仪的住房或者用于其他用途。
另一种情况是给予房屋安置。常见于农村集体土地征收或者城市大规模的等项目中。政府或开发商会建设专门的屋,按照一定的标准分配给被征收人或者被拆迁人,以保障他们的居住权益。这其中涉及到房屋的面积、位置、户型等相关分配细则,一般会根据当地的政策和实际情况确定。
三、统规有安置补偿吗
统规自建房是否有安置补偿需要根据具体情况判断。
(一)合法合规的统规自建房
1. 如果统规自建房是在符合当地规划、土地管理等相关的前提下进行建设的,在面临征收、拆迁等情况时,通常是有安置补偿的。安置补偿的方式可能包括货币补偿、房屋产权调换或者两者相结合等。补偿会考虑房屋的建设成本、面积、区位等因素。
2. 这种情况下,建房者的合法权益应得到保护,相关部门按照法定程序进行评估并给予合理补偿,以保障被征收人的居住等权益。
(二)违法违规的统规自建房
1. 如果统规自建房存在违反土地利用规划(如在基本农田上建设)、未取得建设许可等违法违规情形,一般不会给予安置补偿,并且可能面临被依法拆除等处理。
2. 不过在某些特殊情况下,如符合一定的历史遗留问题处理政策等,也可能会有特殊的处理方式,但这并不等同于正常的安置补偿。
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