合飞律师

一、选择提前还房贷会承担违约金吗 一般情况下，若在借款合同中有约定提前还款需承担违约金，那么选择提前还房贷就会承担违约金。不同银行及贷款产品对于提前还款违约金的规定可能不同。有些银行规定在还款期限未满一定年限（如 1 到 3 年）内提前还款，需按照剩余还款本金的一定比例支付违约金，比例通常在 1%...

一、民法典合同解除违约金怎么算 合同解除时违约金的计算需要根据具体情况确定。 如果合同中有约定违约金的具体数额或者计算方法，那么一般按照合同约定来计算。例如，约定违约方需支付合同总金额的一定比例作为违约金，就按此比例计算。 若合同没有约定违约金数额或者计算方法，可以按照违约行为给对方造成的损失...

一、房子贷款提前还款违约金是多少 房子贷款提前还款违约金的具体数额通常由贷款合同约定。一般来说，违约金的计算方式可能有以下几种情况： 1. 固定金额：合同中规定一个固定的违约金金额，无论提前还款的金额大小，都需支付该固定金额。 2. 比例计算：以提前还款金额的一定比例作为违约金，例如提前还款金...

一、二手房合同买方违约要赔偿吗 二手房合同买方违约通常是需要赔偿的。 在中，合同一般会对双方的权利和义务进行明确约定，包括付款方式、交房时间等。如果买方违反合同约定，未按时支付房款或其他义务，卖方有权要求买方承担违约责任。 赔偿的方式通常包括支付违约金和赔偿实际损失。违约金是在合同中事先约定的...

一、租房违约金的法律规定有哪些怎么计算 租房违约金的法律规定及计算方式如下： 法律规定： -合同约定优先：根据《》相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。在中，若对违约金有明确约定，一般从其约定，但约定的违约金过...

一、民法典中要如何规定违约金 关于违约金，其计算标准应当建立在违约行为所引发的实际损失之上，并且违约金的金额不能过高或者过低。 当合同双方在协议中明确规定了违约责任以及违约金的支付方式时，同样可以就违约所导致的损失赔偿额的计量方法进行明确约定。 然而，若约定的违约金低于或者超出违约所带来的实际...

一、民法典合同的违约金是能咋样规定的 违约金的金额通常由双方事先在签订的合同中予以明确规定，一旦合同对方发生违背协议的行为，则守约方可根据合同条款向对方提出支付违约金的要求。 具体实施支付违约金的方法可以采用友好协商、调解纠纷、申请或提起诉讼等途径。 当违约事件发生后，首先应尝试与对方进行友好...

一、合同违约赔偿标准民法典条文 《民法典》中关于合同违约赔偿标准有如下规定： （一）损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。这是全面赔偿原则的体现，既赔偿直接损失也赔偿可得利益损失，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 （二）如...

一、民法典合同违约金过高时怎么调整 当民法典合同中违约金过高时，可按以下方式调整： （一）当事人协商调整。合同双方可自行协商，就降低违约金数额达成一致意见，形成新的协议。这是最便捷的方式，能充分体现当事人的意思自治。 （二）请求司法调整。若当事人无法协商一致，可向法院或仲裁机构请求调整。根据相...

一、民法典货款迟延支付的违约金过高怎么处理 在《中华人民共和国民法典》的制定过程中，专门针对拖欠问题，明确规定了违约金过高可向法院申请适量调整的条款。 关于违约金的设定，应以实际损失为依据。 若双方约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构有权根据诉讼方的请求予以适度提升；反之，若约定...