跟开发商签购房合同时，购房合同中的违约金标准并没有固定的数值，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，违约金通常都是参照违约情况或者违约行为可能会产生的损失确定的，而且购房合同当中的违约金约定对开发商和买家都具有法律约束力。

本篇文章目录一览：

• 1、开发商签合同违约金标准一般是多少?
• 2、购房合同延期交房违约金多少

开发商签合同违约金标准一般是多少?

开发商签合同时，违约金标准不是法律统一规定的，违约金可以根据违约情况或违约产生的损失确定。

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

购房合同延期交房违约金多少

延期交房违约金的标准是多少

1、关于逾期交房的违约金比例，国家并没有一个统一的标准。一般情况下，双方有合同约定的，按照有约定按约定、没约定按法定的原则，以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的，按照同期银行贷款利率为准。

2、不过，尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准，但合同上的违约金比例并不是固定不变的，可以以实际损失为标准进行适当调整。

3、当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

违约金的比例一般是多少

违约金没有规定的比例，双方都接受就行。违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房,其违约赔偿为万分之二;买方违约，定金不能收回,卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容,赔偿的比例就较低。

司法解释中的“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;”，应该是对《民法典》（自2021年1月1日起施行）违约金过高的一个注解，而不是对违约金比例的规定。

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