合飞律师

一、回迁房兄弟之间可以过户吗 回迁房兄弟之间通常是可以过户的。1. 一般情况下，若回迁房已取得合法的产权证明，兄弟作为亲属关系，在符合当地不动产登记相关规定和手续的前提下，是可以办理过户手续的。比如双方需共同到不动产登记部门提交申请材料，包括明、等。2. 但需注意，如果回迁房的性质较为特殊，如属于...

一、农村自建房的房产证怎么更名 农村自建房的房产证更名通常需要以下步骤： 1. 提交申请：向当地部门提交房产证更名的申请，并填写相关表格。申请中应明确更名的原因、双方当事人的信息等。 2. 准备材料：一般需要提供双方的身份证明、原房产证、（如果有）、使用证等相关材料。这些材料需确保真实有效，且...

一、全款买回迁房怎么更名给子女 全款买回迁房更名给子女通常需办理相关手续。首先，要与开发商协商，确认可以办理更名手续。一般需提交子女的身份证明、亲属关系证明等材料。开发商会审核相关信息并办理更名备案。其次，到不动产登记部门办理不动产变更登记。准备好、全款付款证明、身份证、本等，填写变更登记申请表，...

一、村里的宅基地确权后能过户吗 宅基地确权后一般情况下不能过户。宅基地属于集体所有，农民仅拥有使用权，且宅基地的流转有严格限制。 根据相关法律规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。这意味着宅基地在农民之间通常不能自由买卖过户。 然而，存在一些特殊情况，如因继承等合法原因导致...

一、安置房给子女算赠与还是过户 安置房给子女既可以通过赠与方式，也可以通过过户方式进行。 如果选择赠与，这是一种无偿转让财产的行为。在赠与过程中，需要签订，明确赠与的房屋及相关权利义务等。赠与一般需要办理公证等手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。 而过户则是将房屋的产权正式变更到子女名下的行...

一、农村自建房怎样过户给子女 农村自建房过户给子女一般有以下几种方式。 1. 遗嘱继承：父母可以通过立遗嘱的方式，将自建房指定由子女继承。在遗嘱中需明确房产的归属等相关内容，并按照法律规定进行等程序，以确保遗嘱的法律效力。 2. 法定继承：若父母去世后未留下遗嘱，子女可依据法定继承顺序继承自建...

一、安置房遗产如何过户给配偶 安置房属于被安置人的合法财产，在办理遗产过户给配偶时，需先明确遗产范围及是否存在其他继承人等情况。 1. 若安置房为被继承人的个人财产且无其他争议，配偶需携带被继承人、亲属关系证明、安置房权证等相关材料，到中心办理过户手续。一般需先办理继承公证，明确配偶对该安置房的...

一、安置房过户费多少不满两年 安置房不满两年过户，需缴纳的税费主要有增值税、个人所得税等。增值税方面，按照房屋交易额的 5.6%缴纳，因其不满两年，全额征收。个人所得税方面，若房屋是卖方家庭唯一住宅且满五年，免征个人所得税；若不满足此条件，则按照房屋交易额的 1%或差额的 20%缴纳，通常按交易额...

一、汽车遗产过户怎么处理 汽车作为遗产过户，需按以下步骤处理： 一是办理继承权公证。继承人需到被继承人户籍所在地的公证处，提交被继承人、车辆产权证明、继承人身份证明、亲属关系证明等材料，申请办理继承权公证。公证处会对相关材料进行审核，核实继承人身份及继承资格，确定合法继承人。 二是准备过户材料...

一、拆迁房怎么更名没有房产证 没有房产证的拆迁房更名存在一定限制，但仍有办法操作。 若拆迁房是在签署补偿协议后还未，要更名需与拆迁部门协商。若情况合理，如直系亲属之间更名等，可向拆迁部门提交更名申请，说明更名原因，提供相关证明材料，像簿证明亲属关系等。经拆迁部门审核通过，可变更拆迁安置补偿协议上...