合飞律师

一、遗产过户了还能查封吗 遗产过户后能否查封，需分情况来看。 若遗产过户是合法、合规，且不存在任何法律纠纷或债务问题，一般情况下是不能查封的。因为合法过户后，该财产的所有权已依法转移至新的权利人，其对该财产享有合法的占有、使用、收益和处分权，受法律保护，除非出现法定的特殊情形，否则不得随意查封。...

一、没过户的房子可以转让给第三方吗 一般情况下，没过户的房子可以转让给第三方，但存在一定风险。首先，未过户的房屋在法律上仍属于原房主，原房主可能因自身债务等原因导致房屋被查封、扣押或执行，从而影响第三方的权益。其次，若后续办理过户手续时，因原房主不配合或存在其他法律障碍，可能会给转让过程带来诸多麻...

一、父亲将房产过户给儿子需要哪些手续 父亲将房产过户给儿子，常见有三种方式，手续各有不同： -买卖过户：双方需签订，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往中心，提交、本、、等材料。工作人员对材料审核无误后，会进行房屋价值评估（若有需要），缴纳相费，包括、等，最后办理产权转移登...

一、把房子过户给孩子还用花钱吗 将房子过户给孩子是否花钱，取决于过户方式，不同方式收费情况不同： -赠与过户：需缴纳契税，一般为房屋评估价的一定比例。同时可能涉及公证费，按公证机构收费标准执行。此外还有少量的房屋登记费等费用。虽没有、等，但后续孩子若再次转让房产，可能面临较高税费。 -买卖过户...

一、子妹之间房产是过户还是赠与 兄弟姐妹之间房产选择过户还是赠与，需综合多方面考量。 从税收角度看，过户若通过买卖形式，可能涉及契税、、等。符合一定条件，如满五唯一住房，可减免部分税费。赠与则通常受赠方需缴纳契税，一般不存在增值税、个人所得税等。但日后受赠人转让房产时，可能因不符合相收优惠条件而...

一、房屋产权可以过户给未成年子女吗 可以将房屋产权过户给未成年子女。通常有以下几种方式：一是赠与过户，父母将房屋赠与给未成年子女，需要签订，并到相关部门办理过户手续，缴纳相应的税费。二是买卖过户，父母以买卖的形式将房屋转让给未成年子女，按照正常的房屋买卖流程进行，同样要办理过户登记并缴费。 在办...

一、房产过户需要带什么材料去 房产过户所需材料因不同情况而有所差异，主要分为以下几种常见情形： **买卖过户**： -买卖双方身份证明，如身份证等，若为单位则需提供等主体资格证明。 -房产证原件，用以证明房屋产权归属。 -，明确双方权利义务和交易细节。 -税务部门出具的完税证明，证明已按...

一、父母房产过户给子女要办哪些手续 父母房产过户给子女，不同过户方式手续不同。 若选择赠与过户： 第一步，父母与子女签订书面。 第二步，双方携带、、赠与合同等材料，前往公证处办理赠与公证。 第三步，持公证书、相关证件材料到不动产登记中心申请办理过户登记，填写申请书并提交资料，经审核通过后，...

一、儿女把房产过户给父母怎么最省钱 儿女将房产过户给父母，从省钱角度，有以下几种方式及分析： -继承过户：在儿女一方去世后，父母作为人继承房产。这种方式只需缴纳少量的登记费等，基本没有其他大额税费。但前提是儿女确实去世，且需要先办理一系列复杂的继承手续，包括亲属关系证明、等，以确定继承人身份。...

一、惠州过户需要准备什么资料 惠州过户因涉及不同类型，所需资料有别： -房产过户：若为买卖过户，卖方需准备身份证、、土地证（如有）；买方需准备身份证、本（外地购房者可能还需提供或证明等限购政策所需材料）。若是赠与过户，双方要准备身份证、房产证、经公证的赠与协议。继承过户则需继承人身份证、被继承人...