亲属关系第17页 - 合飞律师

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房产证可以写孩子的名字吗

合飞律师4周前 (04-30)普法百科1

一、房产证可以写孩子的名字吗根据相关规定，房产证上确实可以标注孩子的姓名。以下，我们将对这一政策进行详尽地阐述与解读：首先，如果涉及的孩子尚处于未成年阶段，由于其尚未具备完全的民事行为能力，所以在此前提下，所有与房产有关的法律程序和文书都必须由其法定监护人（通常情况下是父母亲或其他直系亲属）...

2024民法典规定遗嘱继承的房产可以不过户吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、民法典规定继承的房产可以不过户吗民法典规定，继承人遗嘱继承房屋后，房屋应当过户，但不过户物权没有设立，继承人未取得房屋所有权。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的...

民法典中遗产土地证如何过户

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、中遗产土地证如何过户土地证继承过户流程 (一)、过户手续要到被继承人所在地的派出所注销户籍，办理; (二)、办理房产证过户手续要到区或市处(原外销到市公证处)办理公证，分两种：一是，二是。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明; 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭...

2024亲属关系房产过户手续如何办理

合飞律师4周前 (04-29)普法百科2

2024亲属关系房产过户手续如何办理

一、亲属关系房产过户手续如何办理可买卖过户或赠予过户。与非直系亲属过户的税率是一样算的，只是部分地区下面说的评估价是不用评估的，只按双方报的报税价直接算。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一...

去世的人房产证如果不过户,能办不动产证吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、去世的人如果不过户,能办吗当一个人离世之后，其名下的房产证未进行过户也并非不可行之举，然而，这并不能使产权得到实质性的转移。房产的合法继承人应当带上房地产权证、经过公证机关公证的继承文书以及与房产产权相关的房屋测量图等等各类证明文件，前往当地的房地产交易所进行继承登记。在顺利完成继承...

西安房屋继承过户怎么办理

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、西安房屋继承过户怎么办理继承的房屋过户流程如下： 1、到机构申请过户； 2、提交被继承人、亲属关系证明、遗嘱等相关材料； 3、符合条件的，不动产登记机构受理； 4、经过查验，不动产登记机构办理过户，核发不动产权属证书。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申...

房产证主人过世证丢失怎么过户

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、房产证主人过世证丢失怎么过户若房产证持有人不幸离世且该证件不慎丢失，其合法继承人或遗嘱执行人须依照法律规定的程序进行房产过户事宜。首要步骤是，通过公正机关办理继承权公证书或遗嘱认证，以确认继承人的身份及其所享有的继承权益。接下来，必须向房地产登记管理部门提出补发房产证的申请。在此...

婚内房产过户到另一个人的名下需要双方都到场吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科2

一、婚内房产过户到另一个人的名下需要双方都到场吗在实施房地产转让环节中，原始所有者及其配偶必须亲自出席并参与其中，这是由于房地产转让行为具有严格的双方当事人在场要求。虽然房地产买卖属于双方自主达成共识的交易方式，但在实际操作过程中，房地产转让必须在双方共同到场的前提下进行，任何一方的缺失都将...

房屋赠与过户后能否再拿回来

合飞律师4周前 (04-29)普法百科2

一、房屋赠与过户后能否再拿回来尽管赠与这一过户方式在房地产交易领域并未得到广泛运用，然而作为其中的一种途径，我们仍应给予高度关注及深入解读。在此篇文章中，我们总结归纳了八大关键问题，旨在帮助您全面理解这种相对较为昂贵的过户方式。 1.赠与过户是否与购房资格存在关联？答案是肯定的，赠与行...

父亲突然去世房子如何过户

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、父亲突然去世房子如何过户 1. 作为首要步骤，即将展开遗产房产过户程序的子女须明确自身所享有的。若父母享有其他者，须先获得诸位继承者同意放弃的正式文书之后方可按流程进行办理；反之，若是父母在生前已留，便应当严格根据遗嘱中的规定进行处理。 2. 紧随其后，准备着手遗产房产过户程序的子女需要...

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