合飞律师

作者: 钟志平 郑予凡 浙江省慈溪市人民法院一、案情原告：潘某等业主；被告：某物业公司。潘某等人系某小区业主，被告系该小区的物业公司，该小区有人防车位若干。2019年9月，潘某等业主在被告处租赁人防车位，租期两年。2021年9月初，被告同意各承租人可免费使用租赁车位至12月底。11月，被告在征求小区...

如今，汽车是越来越多，停车就显得日益困难，并且可以说，在未来，汽车会越来越多，对车位的需求自然也会增多。拥有车位的借款人就会问，车位可以用来抵押贷款吗？一起来了解一下。（图片来源于网络）其实，车位是可以作为抵押物用来借款的，但前提是借款人已经取得了车位的产权。通常来说，只要是有产权的物品，在法律规定...

车辆进出小区物业公司所收取的停车费，究竟是属于物业公司所有的停车管理服务费，还是属于由业主共有的公共部分收益呢？近日，福建省福州市仓山区人民法院审结了一起某小区业委会起诉物业公司业主共有权纠纷，判决物业公司返还给业委会75%的地面停车收益。坐落于福州市仓山区的某小区，有规划地面停车位442个、地下室...

在自家小区购买车位后，因相邻的微型车位业主停放中大型车辆，影响了自己的出入及通行安全。多次协商无果后诉至法院，法院如何判决？基本案情小杨是案涉小区地下车库1号车位的权利人，车位建筑面积11.5平方米。老吴是2号车位的权利人，车位建筑面积为8平方米。案涉1号车位与2号车位相邻，1号车位靠近墙角一侧，车...

随着生活水平的提升，购买商品房的同时购买车位，成为越来越多人的“刚需”。如果交付使用的车位实际大小与购买合同中约定的大小不符时，业主应如何维权？不久前，桂林市七星区人民法院审理了这样一起案件。（图源网络 侵删）基本案情2021年8月，王某购买了桂林市某小区一个地下车位的使用权。签订购买合同时，合同上...