自家车位能否安装充电桩呢(自家车位能否安装充电桩充电)
2021年10月,翟某购买了一辆新能源汽车,因此想在自己购买的停车位安装充电桩。在办理充电桩安装相关手续时,有一份《xx市现有居民区停车位自用电动汽车充电桩安装申请登记表》文件需要物业公司盖章确认车位权属。当翟某拿着手表到物业公司盖章时,遭到拒绝。物业公司表示,在停车位安装充电桩存在安全隐患。于是,翟某将物业公司诉至法院,要求物业公司协助安装地下停车位新能源汽车充电桩。
判断
法院认为:
首先,业主对建筑物的专有部分享有占有、使用、受益和处分的权利。业主可以按照自己的意愿,以合法的方式使用建筑物的专有部分,但使用应当符合该部分的规划用途。
其次,业主购买地下停车位后,每年必须按照合同规定向物业管理公司缴纳该停车位的物业费。并且根据物业服务合同,物业公司的义务还包括法律、法规规定的其他义务。因此,业主若要求物业管理公司协助办理地下停车位新能源汽车充电桩安装手续,是物业管理公司的合同义务,应当履行。
最后,《中华人民共和国民法典》第九条规定:“民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。”大力发展电动汽车对于保障能源安全、促进节能减排、防治大气污染具有重要意义。安装新能源汽车充电桩也符合绿色生态、环境保护的理念。
最终判决支持了翟某的诉讼请求,物业公司应协助办理相关手续。
相关法律法规
《中华人民共和国民法典》
第九条民事主体从事民事活动,应当有利于节约资源、保护生态环境。
第272条业主对其建筑物的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利时不得危害建筑物安全或者损害其他业主的合法权益。
第五百零九条当事人应当按照约定全面履行义务。
当事人应当遵守诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
合同履行过程中,当事人应当避免浪费资源、污染环境、破坏生态。
国家发展改革委、国家能源局、工业和信息化部、住房城乡建设部于2016年7月25日发布《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》号
第四条规定:业主委员会原则上应当同意并提供必要的协助。
第六条规定:住宅小区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应当配合业主或者其委托的施工单位,及时提供相关图纸和资料,积极配合和协助现场调查和建设。
《国务院办公厅关于加快电动汽车充电基础设施建设的指导意见》
第二条第项:鼓励充电服务、物业服务等企业参与居民小区充电设施建设、运营和管理,对停车位进行统一改造,直接办理安装、接电手续,并在遵守有关法律法规的前提下向社会公开报告。用户需支付适当的费用。对于有固定车位的用户,优先在车位内安装充电设施……
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