合飞律师

一、企业上市前的债务违约该怎么处理呢 企业在股票上市前倘若发生了债务违约行为，那么该企业必须为自身的违法行为承担起相应的责任，包括但不仅限于支付相应的违约金、赔偿相应的经济损失等等。 具体而言，包含以下几种情况：首先，需要支付违约金。 违约金作为共知的一种违反的责任形式，通常情况下，每一个合同...

一、独立户可以享受安置房吗 是否能享受安置房与是否为独立户并没有必然的联系。 一般来说，能否享受安置房主要取决于当地的安置政策。一，有些地方可能以被拆迁房屋的面积为依据进行安置补偿，只要被拆迁房屋符合相关规定，不管是否独立户都可享受相应安置。二，有的地区以人口数量为安置考量因素，在这种情况下，需...

一、不给协商还款怎么办 若对方不给协商还款，你可以采取以下措施。首先，保留好与对方的借款相关证据，如借条、转账记录等，这是后续主张权利的重要依据。其次，尝试通过电话、短信等方式与对方沟通，明确表达你的诉求和立场，敦促其进行协商还款。如果沟通无果，你可以考虑向对方发送书面的催款函，要求其在规定时间内...

一、居间合同对买卖方生效吗 居间合同主要是约束居间人、委托方（可能是买卖方中的一方或双方）的合同。 对于买卖方而言，在一定情形下是受其约束生效的。如果买卖方是委托方，那么在合同约定的权利义务范围内，比如按照约定支付居间报酬等条款对其是生效的。同时，若买卖方通过居间人的达成了交易，关于交易相关的一...

一、民法典566条第2款规定了什么 《民法典》第 566 条第 2 款规定：合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。这一款明确了在合同因违约而被解除的情况下，解除权人仍有权要求违约方承担违约责任，除非当事人事先有特别约定排除这一权利。其意义在于保障守约方的合...

一、小区私搭乱建可以不交物业费吗 小区私搭乱建与是否应交物业费并无直接关联。物业费是用于小区公共服务和管理的费用，如安保、保洁、绿化、公共设施维护等。 即使小区存在私搭乱建现象，物业服务企业仍需履行其基本的服务职责，业主不能以该理由拒绝缴纳物业费。若对私搭乱建行为有异议，应通过合法途径向相关部门...

一、租户违法房东有权收回房子吗 在租户违法的情况下，房东在一定条件下有权收回房子。 一方面，如果租户的违法活动发生在租赁房屋内，且该违法活动违反了中的约定，比如约定不得在房屋内从事违法犯罪行为等，那么房东可以依据合同约定解除租赁合同，收回房屋。因为租户的行为构成了对合同约定的违反，房东行使权是合...

一、卖房签独家反悔可以吗 卖房签独家协议后反悔是否可行，需根据具体情况分析。 若独家协议合法有效，且不存在法定或约定的解除事由，一般不可以随意反悔。从合同角度看，签订独家协议意味着双方达成了特定的权利义务约定，卖方有义务按照协议约定，在独家期限内通过该独家代理方进行房屋售卖相关事宜。如果卖方反悔...

一、门面房买卖合同有效吗 门面房买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。 一是合同主体。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，如果是自然人，需达到法定成年年龄且精神正常；如果是法人，应在其合法经营范围内从事交易。 二是合同内容。内容不得违反的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，约定通过非法手段...