合飞律师

一、租房遇到拆迁押金退吗 当租赁的物业面临政府征收及拆除之情形时，租户可采取下列几种有效措施：首先，鉴于房屋被政府征收拆迁乃是政策变动所导致的不可避免的事件，归属于我们无法预见和避免的“不可抗力”范畴。 租户有权以此为依据，启动解除与出租方之间的租赁合同程序，并且有权收回尚未到期部分的租金收益。...

一、租房人不在家房东进去换锁芯属于违法吗 在租赁期内，出租方无缘由地在租户外出时擅自更换门锁，乃是不合法之举，租户此时有权向警方报案寻求帮助。 如果出租方在未得到允许的情况下未经授权擅自闯入租户所租赁的房产并且更换了门锁，这种行为便构成了非法入侵他人住所以及非法更换他人房门钥匙的犯罪行径。 作...

一、押金金额写错了怎么办 签订补充协议。 各方应本着互谅互让、平等协商的原则，就原中的相关事宜达成共识后，签署一份补充协议。 此种方式不仅能够明晰租房合同中的具体内容，同时可将原合同视作附件予以附注，以便对存在的错误事项进行及时纠正。 重新签订合同。 若经充分协商，各方均认为有必要解除原租...

一、租房第一天不想租了怎么办 若租赁房屋仅一日便不愿再继续承租，可与对方进行友好协商以达成解约共识。 然而需注意的是，任何一方违反合同条款均应承担相应的违约责任。 如有明确约定违约金的情况下，违约方须依照合约内容支付违约金，而违约金低于实际损失的部分，人民法院或仲裁机构有权根据当事人提出的申请...

一、租房可以提前退吗 依照相关法律规定，如需提前终止租约，可能需要承担相应的违约责任。 在此情形下，若出租人和承租人已在所签订的之中明确约定了违约金的具体赔偿方式和数额，那么应根据该等预先设定的条款来承担各自相应的违约责任；反之，如果未在合同中就违约金进行明确约定，则可依据实际受到的经济损失程度...

一、租的房子没到期退租房东要求罚钱违法吗 租赁协议尚未履行结束之前便中途解除时并不符合法律规定。 倘若租赁合同明确列明了租赁期限，且并未就提前终止租赁事宜设定特殊条款时，承租方如有提前退出租赁之意愿则被视为违约行为，应为此承担相应的违约责任。 若承租方欲提前解除租赁合同，应负有在适宜的期限前向...

一、租房签了一年合同不想租了怎么办 若签署了为期一年的租赁协议且现已决定不再续租，则可通过双方共同协商达成一致来解约，亦或是在合同中明确规定或符合法律规定的解除条件出现之后，向另一方发送正式的退租通知。 当该通知抵达对方之时，租赁协议即告终止。 在此过程中，违约方需承担相应的违约责任，包括但不...

一、房东不退押金能报警吗,交需要注意什么 倘若房东拒绝退还押金，当事人有权向警方报案，警方有责任介入并进行调解工作。 若调解无法达成共识，则只能依赖法律途径来解决问题。 依据当前相关以及处理各类纠纷的现行实践来看，若是在收取房屋租赁押金的过程中，出押方在合同有效期内，不论出于何种原因，均无权要...

一、中纠纷如何处理 我们致力于通过普遍而充分的磋商来寻找问题的妥善解决方法。 适当的沟通渠道可能包括与本地治安主管部门、社区居民代表委员会、街区处等相关职能部门进行沟通，同时也可能求助于房地产开发及运营管理部门（重点负责事务）或是寻求专业房产经济人的协助。 在协商过程中，我们将积极促成问题的有...

一、3个月一付钱的怎么填 关于每隔三个月缴纳一次租金的，其具体内容主要涵盖以下几个方面：首先，详细列出了合同双方当事人及其对应的房屋信息； 明确了所租用房屋的具体用途；再次，清晰地规定了该次租赁的有效期；然后，明确了租金的具体金额以及每季度按时支付的方式；接着，对房屋的维护和修缮责任进行了明确的...