合飞律师

一、公摊面积超标业主怎么处理好 若业主发现公摊面积超标，可通过以下方式妥善处理： 一是查阅相关文件资料。仔细查看，合同中一般会对公摊面积的具体数值、计算方式等作出约定。若开发商实际交付的公摊面积超出合同约定，就构成违约，业主有权要求开发商承担违约责任，比如减少价款、赔偿损失等。 二是向相关部门...

一、安置房要如何购买才放心 购买安置房时，要确保放心，需从多方面考量。首先，要详细了解安置房的产权状况，这是最为关键的一点。需确认该安置房是否已取得完整的产权证明，包括房屋所有权证等相关证件。只有具备了这些证件，才能确保购买者对房屋拥有合法的所有权，避免后续出现产权纠纷。 在确认产权的基础上，还...

一、帮租客办暂住证对房东有影响吗 帮租客办暂住证一般情况下对房东没有不良影响，反而在某些方面存在积极意义，当然也可能存在个别潜在影响，具体分析如下： 从积极方面来看，协助租客办理暂住证是履行房东的一定社会责任，体现了对租客居住权益的支持。同时，这也有助于加强当地政府对辖区内人口流动情况的管理，营...

一、回迁房位置偏远如何维权 在面对回迁房位置偏远这一情况时，维权途径如下。首先，购房者应仔细查阅购房合同中的相关条款，看是否对回迁房的位置有明确约定。如果合同中有明确规定回迁房的具体位置，而实际交付的回迁房位置与合同不符，那么购房者可依据合同约定，向开发商主张违约责任。 购房者可以与开发商进行协...

一、婚后还可以签订财产协议吗 婚后是可以签订财产协议的。夫妻双方在婚后签订财产协议，是对双方财产关系的一种约定和调整。这有助于明确双方在婚姻关系存续期间及时的财产归属、分配等问题，避免可能因财产纠纷而引发的矛盾和诉讼。 在签订财产协议时，双方应确保协议内容是真实意愿的表达，且不违反法律、行政法规...

一、欠银行巨额贷款还不上怎么办能坐牢吗 欠银行巨额贷款还不上，一般有以下情况： （一）民事责任方面 1. 银行会通过各种合法途径催收，比如向借款人发送催款通知、上门催收等。通常银行会要求借款人偿还本金、利息以及可能产生的逾期罚息等。 2. 银行可能会将给资产管理等第三方，由第三方继续进行催收...

一、还建房买卖合同是否合法 还建房买卖合同的合法性不能一概而论。 一方面，如果还建房有合法的产权手续，比如土地性质为出让地，房屋已等相关产权证明，这种情况下签订的买卖合同通常是合法有效的。买卖双方可以按照正常的房地产交易流程进行交易，在合同中明确约定房屋价格、交付时间、违约责任等重要条款，受法律...

一、老师没收手机多长时间算犯法 老师没收学生手机是否犯法不能单纯以时间长短来判断。 （一）从教育管理角度看，老师没收学生手机通常是一种教育管理手段。如果老师没收手机是为了维护正常的教学秩序、教育学生遵守学校纪律，例如在上课期间学生玩手机影响教学，老师暂时没收手机，这在合理的时间内是合法的教育管理...

一、供暖低于18度可以退费吗 在供暖时期，倘若室内气温未能达到规定的18摄氏度，您作为用户有权向提供热能服务的企业或者换热站管理机构提交费用退还申请。 在双方共同核实确认实际未达标天数之后，负责供热运营的企业或换热站管理单位应依据确认的天数向您支付相应的热费，同时依照供热协议约定承担相应的违约责...

一、安置房交付标准也是简装么 鉴于安置房的交付质量往往是由地方政府或者房地产开发商依据相关的法律法规以及工程项目本身的特殊需求所制定的，其具体内容可能会覆盖到基础装修（简朴装修）的范畴甚至更为高级的装修设计与标准。 其中，基础装修的部分一般涵盖了地面、墙体的基本处理，以及厨房和卫生间的基本设备配...